是在央产房单位自己管理）,我该怎么办,是否有权起诉要回？

在中介买了一套央产私产的二手房，已经签了合同，付了全额房款，已办完过户手续，并已入住，在最后物业交验时，发生纠纷，卖方不移交正式公共维修基金的正式发票，请问律师公共维修基金是不是这套房的一部分，属于合同的一部分，是应当一并移交的手续？现产权单位把公共维修基金退给卖房人（公共维修基金没有在小区物业办存储，是在央产房单位自己管理），我该怎么办？是否有权起诉要回？

维修基金由专门的机构负责管理。