现子女买新房了,老人想把房卡户名转回自已的名字,而子女不同意,请问,老人应该如何维护自已的权益?

我周围有一位老人,几年前她丈夫去世后,子女就把（房管局）房卡户名转成他们的名字,现子女买新房了,老人想把房卡户名转回自已的名字,而子女不同意.请问!老人应该如何维护自已的权益? 

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