还要我马上搬走,我想我还没住到期呢,为什么让我走,协议不是我签的,我该怎么办？

本人开始和同学合租一个一室的房子，我们都在场，和房主签了协议，租期一年，但是我们说好了三个月一付钱，后来那个同学搬走了．我自己租这个房子了，交了半年房租，到３月７日止，现在没到期呢，我想以后不租了，但房主说我违约，并要扣我一个月的房租，还要我马上搬走，我想我还没住到期呢？为什么让我走？协议不是我签的，我该怎么办？？？

如果合同退租约定得很清楚，应当根据合同执行，本案中建议协商解决。