这二套房子是否可以过户给我儿子,如果可以的话要办什么手续,费用是怎样计算的,能否详细点告诉我吗?
我丈夫已去世了,有二套产权房(产权证上是已过世人的名字),其中一套是房改房,他还有父母,两个大哥,一个十岁的儿子,我想请问律师,这二套房子是否可以过户给我儿子,如果可以的话要办什么手续?费用是怎样计算的?能否详细点告诉我吗?
位律师回复如果你丈夫有遗嘱按遗嘱执行。没有遗嘱则是这样的,产权房属你们夫妻共同财产,你有一半的份额,剩下的一半份额属于你丈夫的遗产,你和你的儿子还有你丈夫的父母都有继承权,一般是各分三分之一,放弃继承权也是可以的。继承过户的话要交纳房屋评估费和继承公证费,费用不是很高的,因为房屋遗产继承是不用交纳契税的。
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