他怎样都不愿还房产证,也就是说他还我4,5万,房子还归他所有,这种做法合理吗,我该如何处理呢？

谢谢！现开发商以卖房未提前通知他为由扣留房产证（我在卖房前让开发商的弟弟转告开发商，而开发商弟弟忘记转告），他目前同意退我以前付的4.5万元，他怎样都不愿还房产证。也就是说他还我4.5万，房子还归他所有。这种做法合理吗？我该如何处理呢？

你让开发商的弟弟转告是否符合你们双方的约定，如果不是则个人认为公司是合理的。