难道35年以后我就应当无条件搬出我的住房,如果35年后我继续在原住房居住,又该履行什么手续？

各位大律师你们好！
我有一事咨询：我于2002年通过熟人介绍买了中国银行的一套住宅房，因为是熟人介绍，没有签定合同。到今年9月份我才拿到两证。可我发现土地使用证上有问题：土地使用证中土地用途一栏“城镇结合住宅用地”，可是终止时间为“2040年4月26日”即土地使用权时间只有40年。按规定住宅用地土地使用权时间应为70年，而我的房子却只有40年。我向当地国土局咨询，他们答复可能在给中国银行批土地时就只批了40年。当时购房时中国银行并没有向我说明。我要求中国银行解释，其工作人员以不清楚为由拒绝答复。
请问：我现在该怎么办？如何起诉中国银行?目前距离土地使用权时间到期只有35年，难道35年以后我就应当无条件搬出我的住房？如果35年后我继续在原住房居住，又该履行什么手续？
请各位大律师指点！！
谢谢！！

如果中国银行没有告之你土地使用权的年限，具有欺诈嫌疑，建议请律师审查合同的效力以及银行的房地产经营资格。按照土地管理有关规定，土地使用期满后，需要继续使用土地的，应当经过土地管理机关批准，并重新交纳土地出让金。