2、将来老房子拆迁了,外婆是不是能一个人拿到所有的拆迁费用,还是必须按实际居住的人数给钱的？

外婆原本和最小的儿子住在一个老式的，将来要拆迁房子中。老房子的房产证上是外婆一个人的名字。小儿子和他的妻儿是三个居住者。去年那个儿子把这老式的房子最为15万的抵押给了银行。另外还贷了一些款。买了一套新房子。和外婆一起住。可是最近，那个儿子和外婆发生严重的矛盾，一定要赶她走。。。我有两个问题：1、作为抵押的老房子。外婆有没有权利告诉银行她不再作抵押了？2、将来老房子拆迁了，外婆是不是能一个人拿到所有的拆迁费用？还是必须按实际居住的人数给钱的？麻烦各位律师了。谢谢

你好：我想当初抵押的时候你外婆一定同意了，或许是以你外婆的名义与银行方签订的房屋贷款抵押合同，因为据你所说盖房子的产权人只有你外婆一个人，而房屋抵押合同，一般只有与防务的产权人签订抵押合同。所以，按照合同法的规定，双方必须自己的履行各自的义务。至于将来老房子碰到拆迁，个人认为该动拆迁款应属于你外婆个人的所有财产。