2、建筑合同是证明在建物的权益人还是评估单位对建筑?

请问李炳荣、喻远军律师：
    1、某民营公司的A座建筑物与B座建筑物的建筑合同价格与建筑物的评估价格应该是一致吗？既然是一致的，评估单位起什么作用？
    2、建筑合同是证明在建物的权益人还是评估单位对建筑物估价的必要依琚？
    谢谢！
    

1、评估是对建筑物的现有价值进行一个综合评判，与建筑合同价格经常会不完全相同，但差异不会太大；
2、建筑合同是承建商与开发商就建筑物业时双方权利义务的一种合意