该房产算不是算夫妻共同财产,婚后房子升值的部分算不算夫妻共同财产？

请问律师
我丈夫婚前买的价值9万元的房子，房产证婚前所得，房款一次性付清，买房时我添了1000元钱，房产证写的是丈夫的名字，借了朋友4万元钱，婚后用婚礼收的礼钱还了4000，后又用双方工资偿还一部分，现仍未还清（结婚一年）现房子升值了4-5万元，请问该房产算不是算夫妻共同财产？婚后房子升值的部分算不算夫妻共同财产？（另现有丈夫买房时他抄录的借款人的姓名和款额，包括我的1000元，可否做为凭据）

根据你提供的材料，可以认为房屋不属于夫妻共有财产。婚后还贷部分属于按份共有财产。