是否可以要求退回多算的平方面积租金（约7平方米）（原合同处）第一条：租赁场馆的座落、面积和租金；之?

法律咨询处的律师你好：
我于2004年7月26日与商铺出租方签订了一年的租赁合同；
月租金为陆仟元正。合同上为55平方米，跟实际面积不符，
是否可以要求退回多算的平方面积租金（约7平方米）

（原合同处）第一条：租赁场馆的座落、面积和租金；之（一）：
门面 130A馆 55平方米  6000元/月  租赁时间12个月
 总租金72000元正 （按实际面积只有49平方米）
合同己要到期，要续约了。
                             谢谢    咨询人：小夏  05.07.13 

房屋面积有建筑面积和使用面积之分，而一般未作约定的情况下指的是建筑面积，也即房产证上登记的面积，它包括公用分摊面积。