摧毁产业,引爆通胀,失抎公平,毒化理想,高房价罪不可赦
1981开启住房私有化制度,历经五次改革和长达42年的疯狂膨胀发展,房价虚高冲破天,泡沫胀满天花板。
它摧毁产业体系,带动物价上涨,抎失社会公平,毒化信念理想……
高房价罪不可赦。
一、摧毁产业体系。
房产暴利,人尽皆知,因此,房地产公司如雨后春笋,疯狂膨胀发展。
建筑业的疯狂膨胀,又带动其上下游建筑材料企业的快速扩张。以建筑业为支柱的产业体系,膨胀扩展,遍布全国各地,大江南北。
高房价带来的暴利,吸引了无数商人转投房地产,拖累甚至挤垮了其它产业,扭偏了产业体系发展方向。
现如今房子严重过剩,房市超饱和。以建筑为支柱的产业体系发展,面临尾大不掉和“刹车难”的巨大风险。
继续开发房地产,显然行不通。现有住宅尚且消化不了,继续扩建,只会徒增社会资源和财富浪费。
倘若全面停止开发,建筑业的“刹车”,将会带来多米诺骨牌效应,无数关联建材行业的企业,面临破产倒闭,大批工人(包括众多农民工建筑大军)失业……引发经济危机的概率也很高。
二、高房价引爆高通胀,推高物价
高房价带来的暴利,让开发商可以忽略建筑成本。材料费、人工费用的大幅增加,都是从建筑业开始领跑。
建筑业增加工资,其它行业只能跟着增加,否则就无人可用。
材料费用和人工费用的增加,必然带动物价上涨,最终造成通货膨胀。
三、高房价抎失公平,毒化理想
房市疯狂膨胀20年,除了开发商赚得盆满钵满,也让众多的炒房客、拆迁户一夜暴富,进入中产阶层。
而实际上,他们的财富并非劳动所得,而是利用房市泡沫和国家政策,投机所得。
凭着高房价,不劳而获,躺着赚钱,收割劳动者所创造的价值财富。
高房价带来高租金和物价上涨,增加了劳动者生活成本,与仅凭持有房产不劳而获的富人阶层相比,显失社会财富分配公平。
房价与工资收入不成比例,让年轻一代看不到希望,抿灭了理想,不敢结婚生子。光棍和丁克家庭越来越多。
总之,以开发土地为主,以建筑业为支撑的产业体系,膨胀扩张,无序发展。如今已经成为制约经济健康发展的毒瘤。唯有停开发、降房价,促转型,刮骨疗伤,浴火重生,才能引领中国经济健康发展,重入快车道。
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