北京跨行贷款购房带押过户办理流程-

导读:如果买卖双方都是贷款，如果买方首付和贷款金额之和不足以结清卖方贷款，卖方需要向贷款银行补足差额。定金会打入监管账户。有抵押过户确认后，银行将首付款和贷款划入买方贷款银行账户，解除原卖方贷款抵押，剩余资金划入卖方自有收款账户。

北京银行间贷款购房过户收费

买卖双方向银行申请“抵押过户”，并与双方贷款银行签订协议，约定首付款监管账户和卖方贷款银行收款账户；

买方申请贷款时，买方贷款银行应按照市场化原则独立审批。如果首付款与贷款金额之和不足以结清卖方贷款，卖方应向卖方贷款银行补足差额。

双方贷款银行通过北京金融综合服务网交换信息(未接入北京金融综合服务网的银行通过事先约定交换信息)；

买方将首付款支付到约定的监管账户。

北京市关于推进个人存量房抵押转让交易的通知全文

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