女子酒后二楼坠亡，87户业主被起诉，大量半停业商场成了定时炸弹

我们永远不知道，明天和意外哪个会先来。

这几年，总有人抱怨，经济形势不是太好，当蛋糕不断变大的时候，每个人都可以得到，比原来多的蛋糕，所以每个人都很开心。

但是如果蛋糕变大的速度，开始变得非常缓慢，原来的很多问题，就逐渐开始暴露出来，经济是一个牵一发而动全身的事情，原来的很多问题，会随着经济的缓慢增长浮出水面。

下面这个案子，就是一个典型的，一地鸡毛，很多人猛一看，觉得不可思议，但实际上，法律就是这么规定的，至于以前为什么很少有这样的报道，我们看看事情的经过就明白了。

2021年8月14日，农历七夕节，小庞应一个朋友的要求，到KTV喝酒唱歌，年轻人能精力大能熬夜，这一唱就到了凌晨一点多。

悲剧发生在凌晨2点03分左右，小庞坐在二楼过道的一个栏杆处，栏杆外面是那场常见的广告横幅。

但因为夜里灯光不好，小庞并没有看清楚，实际上，这一处玻璃是缺失是，身体倾斜的时候，突然就从二楼坠落。

同行人员赶紧拨打120、110报警，小庞被送到了西充县人民医院进行抢救，2021年8月20日，小庞救治无效死亡。

小庞是一个幼师，年纪轻轻发生这样的不幸，实在让人叹息，事后家属把此次事件中，几乎所有可能涉及到的人员全部都给起诉了。

包括，当晚与她一起喝酒的人、护送者、事发地附近的涉事会所、挂广告布的培训中心、一家儿童游乐园以及涉事商业楼的87户业主，要求承担费用80万元。

中国的酒文化，的确有很不好的一面，已经发生或很多起酒后死亡，一起喝酒的人，被起诉的案子，逐渐大家已经能够接受，一起喝酒的时候，不要去灌酒，而且一起喝酒的人，万一出了事，这个是要担责任的。

尽管很多人反对这个，但慢慢的也就接受了，但这次是，人在家中坐，祸从天上来，业主啥也没干，怎么就突然要承担一笔不小的费用呢。

根本原因是因为商场已经没有物业了，商入住商户非常少，各处的维修都是勉强维持，这其实是很多老的商业体的现状，可能曾经辉煌过，但如今落寞到，连物业也请不起的地步，又没有钱对基础设施进行维护。

但这又不是什么荒废的地方，每天靠那几个店铺和位置，还是有些流量的，那么现在悲剧发生了，业主一脸懵，根本就不知道到底发生了什么事。

我们看看法条是怎么规定的：

民法典：

283条规定“建筑物及其附属设施的费用分摊，收益分配等事项，有约定的，按照约定，没有约定的或者约定不明确的，按照业主专有部分所占比例确定。”

第284条规定“业主可自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。”

这两条的意思，简单说就是，整栋楼属及其附属部分，属于全体业主，权利和义务都归属于全体业主。

很多商业，实际上属于楼的底层或者附属部分，可能大部分业主，都搞不清这些商业是怎么弄会是，一般都是有物业公司在运作。

但现在的问题是，目前没有物业公司在管理这一块，出了事，就只能找全体业主，这个逻辑其实很简单，因为安全问题出了事，当然要业主来赔。

只不过平时业主或者管理人员，都很明确，比如就是商场，就是物业，告了也就告了，这一次没有前面的主体了，全体业主就暴露在最外面，出了事，业主肯定是要担责任的。

简单说就是，因为这栋楼自身的问题，给他人造成伤害，业主就要担责，哪怕是业主什么也没有做错。

至于说赔偿多少，这就看错误比例问题，目前一审法院确定的比例是业主承担60%的费用，一审之后已经有业主上诉了。

这个事，很有典型意义，也许有人觉得业主很亏，有好处的时候，没捞到，出了事那就需要赔偿。

这个事最根本的原因在于，在没有利益的情况下，大楼的商业部分，已经没有物业公司去经营了，那责任就只能由业主来承担。

随着一些商业体的老化和逐步丧失商业价值，这种事，很可能不止这一个，当初买房的时候，觉得有商业挺方便的，但谁也想不到，当这些商业完全没有价值的时候，这种地方，就像一个定时炸弹，你不知道它什么时候会爆炸。

你对本案有什么看法，欢迎留言交流。