二手租客拒绝搬走，房东被迫为他们支付租金

一名50多岁在餐馆工作的单身妈妈拥有瑞典Blekinge省Karlskrona市的一套一手出租的公寓（注：一手出租房即租客直接从房屋出租公司租的房子）。

2020年底的时候，她向房屋出租公司提出终止出租合同，并且在通知期内二手出租了这套公寓。也是就是说，当通知期结束，房东的房屋合同终止，也就是2021年1月底的时候，二手租客也应该搬走。

但是，二手租客在居住期间让一群无家可归者搬进了这套公寓。在出租期结束之后，这些无家可归者拒绝搬离，而且还把房锁换了，让别人无法进入。这群无家可归者在公寓里居住了6个月时间之后抛弃了这套房子离开了。

当房屋出租公司Victoria Park最终成功进入这套公寓的时候。门已经破损了，公寓内也有多处需要维修，导致房屋出租公司无法直接把这套房子出租给别人，而是必须先进行维修工作。

Victoria Park把这名50多岁的单身妈妈告上了法庭，表示她二手出租公寓之前并没有获得他们的同意，而且后来公寓被这群无家可归者占了之后她也没有尝试把这些人赶走。但是这名单身妈妈表示自己多次尝试赶那群人走都失败了。

Blekinge省法院最终判定这名单身妈妈需要向房屋出租公司Victoria Park缴纳6.2万克朗（约合4.1万人民币）的房租并且支付18万克朗（约合11.9万人民币）的法庭费用。

这名单身妈妈不接受这个判决所以提出了上诉，但是上诉法庭并没有接这个案子。正常情况下，这就代表案件到此为止了，但是这名单身妈妈继续上诉到最高法院，而且最高法院还接了这个案子。

这名单身妈妈的律师Anders Björngreen告诉媒体：“我认为我的委托人对于房屋出租合同到期后房子依然被占领的事情没有责任。我的委托人是无法阻止二手租客换房子的锁的。如果最高法院维持原判，那就意味着二手租客在出租合同结束后有权继续在房子里免费居住，不用给任何人支付房租。这就太荒谬了！”

参考新闻：

https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/zEVK7K/hyresgast-fick-betala-for-ockuperad-lagenhet

https://www.hemhyra.se/nyheter/ockupanterna-vagrade-flytta-uthyraren-kravs-pa-180-000-helt-absurt/

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