富人住山顶,穷人住海边,在香港住哪个区更有尊严?

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比城市竞争更接近本质的是地段竞争
北京望京、上海陆家嘴、广州天河CBD、深圳粤海街道办、香港中环,这些地段不仅代表所在城市的竞争力也凸显出地域特色。
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一座城市被折叠、切割成不同的区域,伴随经济产业发展、职能划分、人口流动,你会发现一方水土养一方人,不同区域人群有明显不同的阶层特色和生活习惯,这个道理在同一座城市中也同样适用。
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香港面积2755平方千米,共有18个区,中产阶级、富豪阶层、困难群众这些无形的群体划分,就像一道天然的屏障,把这些区分为三六九等。
在香港,收入决定了阶层,也决定了你能住在什么地方。

香港地段鄙视链


虽然每个区都有富人云集的地段,但在香港人心中,放眼全港是有一整套地域鄙视链的。
山顶 南区(寿臣山、深水湾、浅水湾、赤柱、大潭等) 中半山 东半山 西半山  跑马地 九龙塘 九龙站  其他港九新界有会所住宅。
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除了环境、生活配置、经济发展等因素外,香港人,尤其是富豪阶层的生意认特别注重风水。
像山顶的房子靠山靠海,这里的豪宅让富豪趋之若鹜,有很大一部分原因是半山聚财,水在房前代表有远见、有智慧、有富裕感,符合富豪阶层的身份地位。

富人偏爱湾仔区,穷人聚集在观塘


湾仔(Wan chai)位于香港岛北岸中央位置,是一个新旧并存的独特社区。
近17万的香港人居住在这里,密集的高档住宅与商业楼宇环绕着洪圣古庙。而在湾仔区工作、购物及享用区内设施的人士则多达60万。
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今年,湾仔区的住户月入中位数为42,000港币,超过一直以来富人最多的中西区,成为香港收入最高、学历最高、最富有的地区!
这里坐拥四大家族的商业帝国,芬梨道上的太平山豪宅,昼夜不停的霓虹灯光展示着财富与魅力。
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如果你在这里走过,也许某个与你擦肩而过的陌生人,就是一位千万富豪。
不过湾仔区男女失衡情况为全港18区最严重。平均每1,000名女性仅对872名男性,至于区内从未结婚人口比例,亦为全港第2高,果然收入越高越爱单身!
而观塘的贫穷是香港的另一面。
22,000港元的月收入中位数,让观塘输给了数年最穷的深水埗,成了香港最贫穷的地方。
但就是在这片最穷的地区上,近年还建起了许多购物商城。急于改变的观塘,却依然被香港落下了。
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与旺角、中环等任何一个地方都不一样,在观塘,你很少能看见西装革履的白领,只有搬运工扛着货品在仓库进进出出,部分工友甚至赤裸着上身工作。
观塘集结了一批社会基层工友,以及低收入行业群体,收入中位数垫底反映的也是在这里生活的群体的真实状态。
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观塘是九龙最大的工业区,工厦密布,相对便宜的地租,吸引了很多工厂、货仓、快递物流聚集。
这里还有大量由工厦单位改装而成的写字楼,出租给媒体公司、广告公司、初创企业及私人工作室等。
作为香港最大的行政区之一,全香港大约有58万的人口居住在观塘。每当夜幕降临时,观塘的街角巷尾是连霓虹灯也无法照亮的地方。

中环香港永远的中心


香港的甲级写字楼高度集中在维港两岸,尤其是中环、湾仔/铜锣湾区域,其次是中环对岸的尖沙咀。
在这里可以看到光鲜亮丽的白领和企业高管,不同肤色的人坐在高档餐厅里喝着咖啡聊金融和股市。
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衣着整齐的白领提着公务包在大厦下打电话,商场里购物的人也是络绎不绝。说是人间天堂也不为过。
香港它的市中心非常稳定,不像北上广深容易转移,也没办法搞多中心发展。
因此香港核心区的写字楼数量稀少,中环的投资价值很大,其价格、租金更是远远超过北上广深的CBD。
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香港中环的IFC,在疫情之前,每平米每月的租金就达到2000港元,这个价格接近广州珠江新城IFC的10倍。
按照每平米单价来计算,香港核心区写字楼的单价甚至超过市中心住宅,这寸土寸金的地段不愧为香港永远的中心。
不论是穷人区还是富人区,都是香港的不同面孔。
在这里生活的人们在中与西、新与旧、时尚与传统中游走,展现给我一个更立体的、更有温度的香港。/香港身份/
我能不能拿香港身份?
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