农村自建房，工人出意外，房主要负责吗？这个情况是关键！

农村里面建房子，大多是村里的一些包工头承包的，建的房子也是二层楼左右，不像建城里的那种高楼大厦。

农村人建房时，都承包给了当地包工头，承包的方式大多是这种方式，就是村民自己花钱买建筑所需要的材料，工地承包商负责帮村民把房子建好。

那么在建房的时候，万一发生意外，有工地工人伤亡或者死亡的事情该怎么赔偿呢？这时候建房的房主要负责吗？下面我们就一起来看一下。

1、村里村民建房在三层及三层以上的，按照规定需要找有建房资质的施工企业，并和村民签订了盖房合同，那么，如果在工地上出现工人发生意外的事情，建房的村民老板是不需要赔偿的。这时候需要赔偿的是建筑施工企业。

可如果村民为了省钱，找的是村里没有资质的人员建造，那么出了意外事故，村民建房老板是需要负责的。

2、两层以下的建筑，包工包料的情况。两层以下的建筑，可以请村里的一些小建筑队或者承包商来承包。如果村里建房的老板把建房全都承包给了承包商，包工包料，那么建房的老板，只需要在房子建好时把钱付清就可以了。

至于在建房工程中发生的一些意外事情，建房老板无须承担责任。当然，这是在自己没有附加指导或者指示的前提下。

3.两层以下的建筑，包工不包料的情况。这种情况，在农村里面，也是比较常见的，就是承包方承包了工程，但不包括村料，这时候建房的主人需要提供建房时所需的水泥、砖、钢筋等这些材料，同时还会有指挥、监督管理的出现。

那么在这种方式，如果出现了在建房工程中发生意外，那么建房的主人是要承担一定的赔偿，但至于赔偿的比例要根据当时的情况来定。

所以，我们农村人在建房时，首先要想好是建几层的房子，同时采用何种承包方式，这样的话，如果出现了安全事故，那建房的房主所承担的责任是不一样的。