翻火？衡阳二手房市场45天交易超1400套！

哈喽大家好，我是晓晓。

都说楼市行情转好，衡阳的房子到底卖得怎么样？

每年2-3月会是楼市开年后的旺季，新房市场由于网签滞后等因素不能及时看出冷热。但二手房市场，从数据上看却是实打实的“回暖了”。

据衡阳市不动产登记中心数据显示：2023年1月份至2月中旬这一个半月的时间内，衡阳市共受理二手房交易超1400套，面积超14万平方米，征收房屋交易契税1千多万元。相比去年同期的700多套，交易量增长了一倍多。

对此，晓晓专门咨询了一下微信里的几位中介友人，从交谈得知目前衡阳二手房市场确有“回暖”，带看量相比之前明显提升，主要集中在华新板块。从所释放的信息上来看，蒸湘区二手房选择上也比较多，只是各个项目的价格不一样，这点其实跟新房差不多。

此外，在买方市场，更看中楼盘周边是否有学校，也就是学“Q”房更为吃香，另外便是户型、周边配套等因素。户型方面也是刚需为主，好的户型价格上也会略高一些，整体释放价格相比年前的价格有所上涨。

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