投资的真谛
不管你相不相信,承不承认,投资的真谛总结起来就四个字——低买高卖。
静下来思考一下,不管你是买基金,买股票,亦或是买房地产,买黄金珠宝等,你都有一个潜在目的,跑赢通货膨胀,顺便赚点钱。
以上所有资产,无论是固资还是流动资产,你都希望自己能够买得便宜,卖得贵。
01
拿中国人最看重的房子来举例,在2014年之前,你买的房子、或地皮,都能为你赚不少钱。
这真的是躺着就把钱赚了那种。
因为,那时候城镇化率还不是很高,地皮也较为便宜,搞房地产的低买高卖,稍微转手一下钱就有了,因此大都赚得盆满钵满。
前些年,房子大多具有投资属性,比如当初120万买的,现在200万卖出去。这中间的80万就是你赚的。
但是,现在不同了。现在买房子,除了经济增长有潜力的城市外,十八线城市的房价已经掉了不少,入手即赔。
随着城镇化率的推进,人口还会朝着经济发展好的城市流动。像鹤岗那种5万块钱就能买一套房子的地方将会越来越多。
小县城房子的流动性,越来越弱。
所以,除了核心城市或核心地段的房子还具有一定的投资属性外,其余的劝你还是别瞎折腾了,还是那四个字:入手即赔。
另一个常识是“稀缺性决定价值”。小时候,笔者就在想,钻石根本没有什么作用,但它却比大米贵成百上千倍。为什么?是这些人脑子有问题吗?
是稀缺性给它带来了高溢价。
想必你也知道,现金具有最强的流动性,因而具有最大的稀缺性。而一旦当你转换成固资(如买房)后,它的流动性大大减弱,稀缺性也大大减弱。
现如今,房地产成交量稀少,你手中的房子不容易变现,你的机会成本将会增大。所以,现在考虑买第二套房用来投资的朋友,不要入坑了。当然,核心城市的除外。
回到开头提到的股票、基金投资。
上世纪90年代初,准确说是1991年7月15日,证券市场才在中国拥有了合法地位。到现在为止,也不过短短30年的发展时间。
相较于美国1811年就运行起来的股市,A股就是个还在襁褓中喂奶的小孩。而两国的投资者人群,投资者教育自然也就迥然不同。
A股最出名的一个词叫“韭菜”。
健忘的股民基民犹如韭菜般顽强的生命力,被一些机构、庄家一茬一茬地割掉。
倘若不自省,不进化,那就永远都是任人宰割的韭菜。
你会发现,小红书、支付宝等平台上,到处都有“投资大佬”,他们赚了是赌神,亏了就秒变网络喷子。
殊不知,在股市中,凭运气赚的钱,最终也会靠实力亏回去。
顺带说一句,知乎,抖音,小红书,微博少逛。智商不用被考验。娱乐至上的年代,网络的言论需要时刻带着辩证的眼光去看。
印度第一位诺贝尔经济学奖获得者阿马蒂亚·森在其名著《集体选择和社会福利》里,如是评述:“考察一个人的判断力,主要考察他的信息渠道和信息来源的多样性。有无数的可怜人,长期活在单一的信息里,而且是一种完全被扭曲,颠倒的信息,这是导致他们愚昧且自信的最大原因。”
03
做投资,最终还是要回归到“人”这个资产上来。
2022年伯克希尔股东大会上,有孩子问当下最好的投资是什么?
巴菲特回答,“世界上最好的投资就是投资你自己。”
“你自身的能力没有人能从你身上拿走,你的能力不会被通货膨胀所稀释......目前为止,就是任何能够带来自我提升的东西,并且(能力)还不被征税。”92岁的巴菲特老爷子一如既往的幽默,倘若你去看他的文字,年轻时也这样。
最好的投资是投资自己。
但这句话经常被人误解。误以为买贵重包包、精美衣服等就是投资自己。外在美当然重要,但更为重要的是你有没有能力去帮助解决社会难题。
你能解决的问题越大,你所能获得的社会产品自然也就越多。
投资,人才是最大的杠杆。
0条评论