admin 刚备案！投7亿！朗诗首进中山城芯，落子东区！
朗诗首进中山城区！
刚刚，朗诗在中山第三个项目正式备案，位于城芯东区！
投7亿！
朗诗东区项目备案！
根据备案信息显示，项目名为【金钟熙华府】，总投资7亿元，用地面积超2.3万㎡，总建面超6.6万㎡，其中住宅面积超4.2万㎡！
项目起止年限：2023年01月01日至2024年12月01日，也意味着最快本月就可以动工！
项目位于中山市东区苗圃场城桂公路侧，经相关人士确认，正是朗诗东区项目，通过委托代建形式，与中山市盛誉贸易有限公司携手开发！
在2014年，朗诗就已经涉足代建开发运营，有意识地加大合作开发力度，涉及绿建代建、工程管理、营销操盘、物业服务等。随着合作模式的成熟，现在已可形成模块化输出。
资料显示，朗诗熙华府系列，基本都在南京、杭州、武汉、成都等新一线热门城市！
|朗诗官网
定位上，熙华府系列也比较高端，这也让东区这个新项目更具期待值！
|网络
2019年，朗诗首进中山，成功开发了位于南朗的朗诗德洲·尚郡，以绿色黑科技的理念，带来了颠覆性的产品，一炮而红！（点此了解）
值得一提的是，在2022年6月24日，朗诗德洲·尚郡较合同约定时间提前一周交付，在当下如同冰河期一样的房地产市场中，兑现承诺，尤为难得！
随后，朗诗通过融资代建形式，操盘坦洲朗诗新城。
2022年5月，国内楼市仍处在低迷当中，位于坦洲的朗诗新城首次开盘1小时即去化85%（点此回顾）。
这个原名港奥城邦的项目停滞了近5年时间，几度易手也没能摆脱困境，但被朗诗地产接手后半年，一举实现了命运的改写。
位于孙文公园附近
高层可望金钟水库
此前知情人士透露，朗诗城区项目地块在东区军分区附近，高楼层可以看到金钟水库，也与目前备案名【金钟熙华府】相呼应。
目前朗诗在东区项目位置已经确认，就在城桂公路和东苑南路交汇处！
旁边有新盘利和文华里，在建、待建的还有皇族名门、富逸项目等多个新楼盘。
|朗诗地块位置示意
目前，该地块基本处于平整状态，为快速动工创造比较有利的条件。
|朗诗地块航拍
深中通道出口加持
东区房价“天花板”
朗诗新项目所在的位置，是东区大名鼎鼎的“市一中+朗晴小学”双名校学区板块，也是中山房价最高的板块之一！
|朗诗所在区域航拍
片区内的华鸿珑悦轩部分单位售价此前冲上4万+/㎡，目前基本还是天花板般存在，万科朗润园、雅居乐熹玥等多个二手楼盘也基本维持在2万+/㎡高位。
|图源：贝壳
周边第一法院、司法局、检察院等机关单位林立，还有文化艺术中心、三甲博爱医院、孙文公园、金字山公园等高阶配套！
|板块配套示意
这里还将建设大湾区公园群，地段优质的同时，还能坐拥优质的生态资源，堪称一绝！
大型文旅项目--保利数字王国，也将落位湾区公园群内，目前已经开始征地！（点此回顾）
|公园群规划
而且，直连深中通道的中开高速，其城区出口就在东苑南路。
未来朗诗项目在家门口就可以上高速，享受极速通深圳的快感！
|中开高速出口示意
朗诗城区项目地段之优质，毋容置疑！
当然，朗诗最出色的还是产品能力，健康舒适的绿色科技，必然会带给中山全新的人居体验！
具体可点击下方链接了解：
城芯东区、优质学区、公园群生态圈……如此梦幻般的地段，朗诗肯定也会倍加珍惜！
房频君认为这个项目大概率会走改善型路线，在产品打造和绿建科技上，预计都会有大幅度的升级。
此前，朗诗恒温恒湿恒氧的产品，要在南朗才能体验，现在城区人民也有望拥有这种绿色健康科技住宅，非常值得期待！
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