房屋代持及其房产权归属问题纠纷发生时，应当被重点考量几个方面

《中华人民共和国民法典》规定：不动产物权的设立、变更、转让、与消灭以登记生效要件为准，不动产物权的登记具有公示效力，在无相反证据证明该登记存在错误的情况下，以登记的内容为准。

各地对房屋销售出台的政策，还有相应的贷款政策及或许还有房产税方面的考虑，房屋代持、借名买房这种方式便应运而生，那么若是没有纠纷便你好、他好，若是有纠纷在实践中发生争议的重点，就是代持关系是否成立及房产权的归属问题。那么应当从哪些方面考量，能更好地解决纠纷呢？

首先，当时签订房屋代持合同的具体情况，当时签订的代持协议，是成为代持关系的最有力的证据，只要该代持协议，不属于《中华人民共和国民法典》规定合同无效的情形，而且被代持人又有足够的证据来支持购房款是其支付的，这种情况下，法律是承认代持协议的效力，该代持协议受法律保护。

其次，会看房屋的占有、使用、收益的具体情况来确定，若是没有代持协议，但被代持的房屋一直由实际产权人占有、使用，并且水电费、管理费由实际产权人缴纳，也可以被认定该房产是代持关系。

最后，从实践中进行判断，代持人只是提供姓名，其他购房事宜，包括但不限于房屋购房款支付、购房款手续的保护、契税发票、维修基金收据等等一些情况作出判断。