2022年10月,全国出让面积和地面均价环比均下降,出让面积同比增长,其增幅达到了近一年最大,土地成交总价环比下降14.53%,同比增长1.04%。广州市的土地成交价款最高,其拿地面积共202.6万㎡,其中住宅用地面积占比仅25.27%。10月房地产开发投资实际到位资金和商品房投资环比均下降,近一年商品住宅投资占商品房总投资比重均保持在70%以上;从已在A股上市的103家房地产开发企业看,仅15家企业的市值环比上涨,103家企业总体市值环比下跌14.04%,10月房地产开发企业中保利发展的市值最高,为1651.92亿元。10月商品房销售面积环比和同比均下降且降幅均超过20%,销售均价与2021年10月持平;商品房销售面积中期房销售占比83.69%,7个省份的商品房期房销售占比超过90%,内陆31个省份中,江苏的商品房现房和期房销售面积均为最大;标杆房企的销售总额较9月增长4.19%,12家企业销售额超过百亿元,与9月持平,保利置业的销售额和销售面积同比增幅均为最大,招商蛇口、越秀地产、融信中国、绿城中国4家企业的销售均价均超过2.9万元/㎡。
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智研咨询发布《2022年10月房地产行业数据月报》
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