房建企业该如何降低企业税负压力
房建企业该如何降低企业税负压力?真实案例
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小编对接过几个房建企业,和财务深入沟通,对于房建企业来讲,主要存在以下几种问题
1.项目利润大,时间周期长;2.进项发票不足,公司利润高;3.高管个税重,分红税压力大;4.专业的财税公司难找,税务安全难以得到保证。
大致就以上几种,在和财务沟通的时候,建议公司在有税收优惠政策的地方新设立一家有限公司,将主体公司的业务分包分流给新设立的企业上,然后在园区内的新设立的企业,申请享受税收优惠政策,比如核定征收所得税,对增值税和企业所得税实行奖励返还政策,还有自然人代开也能解决部分的成本空缺问题。政策具体如下:
1.核定征收
目前,在园区内可以对有限公司的企业所得税进行核定征收,也有对小规模纳税人企业的个人经营所得税进行核定征收。
个人独资企业核定征收,核定个税在0.5-1%;个体工商户核定征收,核定个税在0.25-0.5%;有限公司的企业所得税核定征收,核定个税在1.75-3.5%。
2.奖励返还政策
一般纳税人的有限公司,在园区内正常的经营、申报纳税,园区对企业所缴纳的增值税和企业所得税,按照全额地方留存部分的70-90%奖励给企业,并且,不需要企业实体办公,次月就可以拿到奖励扶持奖励金。
3.自然人代开
凭借业务合同和个人的基本信息,以及企业的开票信息,就可以在园区的税务局代开发票,一人一年可以累计500万,并且,出具完税凭证,个人不用再另外的申报个税,发票开出来后,安排顺丰邮寄,三天就到手了
4.灵活用工
除了上述的三种方式,还有第四种方法,就是灵活用工,个人与公司之前如果是雇佣关系,那么个人与公司可以通过灵活用工解决发票问题,可以通过这个平台发放佣金,只需要第一次将个人的基本信息录入系统后,每次发放佣金都是一键发放,很方便,公司还能收到6%的增值税专用发票。公司只需要承担2%左右的成本。
当然,具体的税务筹划还是要看公司的具体情况,一事一议,但是万变不离其宗,欢迎各位在评论区留言。
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