泰国买房公司(泰国买房常识)

2015年以来，泰国房地产行业进入蓬勃发展时期，各路开发商主动从中分一杯羹。在泰国买房的第一步就是为自己选择合适的开发商。好的开发商是住房质量的保证，有实力的开发商总能在核心区域买到土地，比如Land &: House，其公寓位于曼谷传统的市中心，周边设施自然完善。暹罗，一个旨在引领人居创新的开发商，对居住体验有着更高的追求。因此，选择合适的开发商是在泰国买一套好房子的第一步。

波尼开发有限公司

L.p.n .发展公众有限公司是一家知名的房地产公司。主要从事房地产开发，将是曼谷的公寓和商业地产，以及芭堤雅的海边度假公寓。2017年之前，其目标市场是中等收入人群。然而，近年来，重点放在中高收入客户和市中心的更多项目上。该公司成立于1989年，其第一个开发项目是拉玛4路的Lumpini Tower，于1992年完工。波尼于1994年在泰国证券交易所上市(代码:LPN)。截至2017年底，该公司拥有3500名员工。

到目前为止，它的项目已经遍布泰国各地。通常位于非常靠近公共交通的安静区域。小公寓独特的设计很受年轻人的欢迎，白领和学生的租客也很稳定。伦皮尼凭借出色的物业管理，在包括外国人在内的泰国人眼中，拥有完美物业管理水平的美誉。而且因为总价不高，经常有抢房子、爆款、热卖等新闻。但由于其规模较小，整体定位低端，总资产只能排在第八位。单从其他方面来说，百思网堪称前三。

高尚的诺博

来宝是一家在泰国曼谷注册的房地产开发商，主要业务是开发公寓、独立住宅和联排别墅。除了开发，它还考虑到相关业务，包括住宅物业租赁和服务，以及物业管理服务。该公司成立于1991年，于1997年首次公开上市。诺博还与其完美公司合作经营服务公寓代理，管理其项目中公寓单元的租赁，并提供一站式室内设计服务。

诺博一直是引领市场的创新者，为客人提供高品质的生活环境。在泰国推出的开发项目在当地的销售反响不错，拍卖行往往一开盘就获得了广泛的反响。在泰国很受日本客人的欢迎。它小巧灵动的设计和功能强大的储物间空是日本客人放不下的原因之一。高端品质的品牌形象一直受到海外买家的青睐。

最近在YEATION开业的海星NobleAround Ari是另一个爆款项目，三个小时前就卖出了85%。

塞纳

塞纳是泰国的一家住宅和商业房地产开发商，包括公寓、联排别墅、独立住宅、居住/工作空房间和商业房地产。最初专注于住宅市场中低收入客户，2015年开始开发高端产品。

公司特色品牌有塞纳河大道、塞纳河公园、塞纳河店、塞纳河城、厨房、小众。SENA在2016年启动了10个新项目，在2017年启动了9个。自2017年以来，所有项目都配备了太阳能电池板和电动汽车充电站。塞纳还经营塞纳节，这是一个位于通布里的四层社区购物中心，以及芭提雅乡村俱乐部和度假村的高尔夫球场。2017年，塞纳凭借其独特的Pride Thonglor-Phetchaburi获得了物业大师泰国物业奖，并获得了最佳高层经济适用房开发奖(曼谷)。

海星还与塞纳建立了友好合作关系。从其经典项目中，选择了首付仅15万元的精英豪宅小众Mono，旁边是一键链接曼谷未来的蓝康恒。

Supalai

苏帕莱主要在曼谷大都市地区和省级市场以及百特开发住宅物业。com包括独立住宅、联排别墅和公寓。截至2017年底，已开工项目80余个。苏帕莱特色住宅品牌包括城市度假村、阁楼、蒙特、公园、阳台和维斯塔公寓等。

作为泰国知名的老牌开发商，在泰国有着很大的实力，多年来积累的骄人成绩在泰国消费者心中建立了不可动摇的地位。项目覆盖泰国多个重要城市，在开发区位、建筑质量、房屋管理等方面均处于泰国市场的领先地位。几个著名的开发案例给当地和海外买家留下了深刻的印象。

我们与苏帕莱的合作主要包括苏帕莱外廊Ramkhamhaeng，苏帕莱常春藤联盟项目，0米可达地铁。

Fynn开发

Fynn是泰国近两年新成立的房地产开发公司。它受到许多年轻人的喜爱。主要是因为它的设计理念比较前卫，营造了Fynn Style的生活方式。

近年来，FYNN各方面都在努力追赶，推出的项目也很受欢迎，尤其是新推出的Fynn Asoke中央公园和双CBD加持，更凸显了这一代后起之秀的野心和能力。

除了这些开发商的库存，还有很多开发商没有谈过。对于普通消费者来说，开发商的实力可以从以下几个方面来判断:

1.开发者之前的表现。

2.项目的开发建设总量非常重要。

3.市场份额，同期开工项目多，市场份额很高，没有一定实力很难应对。

4.项目进展。工期是否有保证，也能显示开发商的实力。

5.最直观的判断方式可以看它有没有足够的土地，它开发大面积土地的能力不会太弱。