注会考试练习《税法》第十五章契税法练习（2）

一、单项选择题

1． 契税采用（）税率。
A． 累进
B． 比例
C． 累退
D． 定额

2． 纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
A． 3
B． 5
C． 7
D． 10

3． 根据契税暂行条例的规定，各省、自治区、直辖市人民政府可在（）的幅度税率范围内，按照本地区的实际情况决定契税税率。
A． 1%--3%
B． 3%--5%
C． 5%--10%
D． 3元至5元

4． 出售土地使用权而发生的土地权属转移，按（）计算应纳契税。
A． 协议价格
B． 市场价格
C． 成交价格
D． 评估价格

5． 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。
A． 买卖双方协商的价格
B． 转让房地产的市场价格
C． 转让房地产的成交价格
D． 补交的土地使用权出让费

二、多项选择题

1． 下列各项中，符合契税暂行条例规定的有（）。
A． 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
B． 契税实行3%-5%的幅度税率
C． 契税纳税义务发生时间为纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续当天
D． 纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向土地所在地的契税征收机关办理纳税申报，按期缴纳税款

2． 以下行为中应缴纳契税的包括（）。
A． 以土地、房屋权属作价投资、入股
B． 以土地、房屋权属抵债
C． 以获奖方式承受土地、房屋权属
D． 以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

3． 契税纳税义务的发生时间包括（）。
A． 实际取得房屋、土地的当天
B． 签订土地、房屋权属转移合同的当天
C． 签订土地、房屋权属转移合同的当月
D． 取得具有转移合同性质凭据的当天

4． 甲厂与乙厂互换房屋（产权），甲厂房屋价格为100万元，乙方房屋价格为120万元。成交后，甲厂支付乙厂20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务，下列项目中正确的有（）。
A． 甲厂是纳税人
B． 乙厂是纳税人
C． 应纳存税1万元
D． 应纳契税6万元

5． 根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。
A． 承受荒山土地使用权用于农业生产
B． 外国领事馆、领事官员承受房屋权属
C． 交换国有土地使用权
D． 房屋所有者将房屋出售

三、判断题

1． 契税的征收对象是境内转换土地、房屋权属，其纳税人是承受土地、房屋权属的单位和个人。
A.正确
B.不正确

2． 房屋买卖发生了房产权属转移，房屋出售者应缴纳契税。
A.正确
B.不正确

3． 经批准减免契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于减免税范围的，应当补缴已经减免的税款。
A.正确
B.不正确

4． 契税实行3%至5%的幅度税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率内，按照本地区的实际情况决定，也可以决定是否征收。
A.正确
B.不正确

5． 土地使用权及房屋赠与未发生销售，没有取得收入，所以不缴纳契税。
A.正确
B.不正确

主观试题部分

四、计算题

1、某单位购买一块土地使用权，成交价格为2000万元，当土规定的契税税率为4%，请计算应交契税
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