建设工程经济(一级建造师)精讲班第35讲讲义

建设工程经济(一级建造师)精讲班第35讲讲义

1Z103080～1Z103086
1Z103080 国际工程投标报价
1Z103081 熟悉国际工程投标报价的程序
国际工程是指一个工程项目的策划、咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各个阶段或环节 , 其主要参与者 ( 单位或个人 , 产品或服务 ) 来自不止一个国家或地区 , 并且按照国际上通用的工程项目管理理念进行管理的工程。
国际工程包括我国公司去海外参与投资或实施的各项工程 , 也包括国际组织或国外的公司到中国来投资和实施的工程。
一、组织投标报价班子
一个好的投标报价班子的成员应由经济管理类人才、专业技术类人才、商务金融类人才、合同管理类人才组成 , 是懂技术、懂经济、懂商务、懂法律和会外语的复合型、 外向型、开拓型人才。
二、研究招标文件
招标人应从以下几个主要方面研究招标文件。
(一) 关于合同条件方面
(二) 关于承包商责任范围和报价要求方面
(三) 技术规施和图纸方面
三、进行各项调查研究
主要内容包括以下方面。
(一) 市场、政治、经济环境调查
(二) 施工现场自然条件调查
(三) 现场施工条件调查
(四) 劳务规定、税费标准和进出口限额调查
(五)工程项目业主的调查
(六) 竞争对手的调查
四、标前会议与现场勘察
( 一 ) 标前会议
标前会议是招标人给所有投标人提供的一次答疑机会 , 有利于加深对招标文件的理解。
( 二 ) 现场勘察
现场勘察一般是标前会议的一部分，招标人会组织所有投标人进行现场参观和说明。
五、工程量复核
工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格 , 更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据 , 同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。
如果招标的工程是一个大型项目 , 而且投标时间又比较短 , 不能在较短的时间内核算全部工程量 , 投标人至少也应重点核算那些工程量大和影响较大的子项。
六、生产要素与分包工程询价

1Z103082 熟悉国际工程投标报价的组成
一、国际工程技标报价的组成
通常将国际工程投标报价分为直接费、间接费、利润、风险费及其他可单列项的费用
间接费、利润、风险费是在工程量清单中没有单独列项的费用项目， 需要将其作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去。
国际工程投标报价要准确划分报价项目和待摊费用项目。
报价项目就是工程量清单上所列的项目 , 例如平整场地、土方工程、混凝土工程、钢筋工程等等 , 其具体项目随招标工程内容及招标文件规定的计算方法而异。
待摊费用项目不在工程量清单土出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。
二、人工、材料和施工机械基础单价计算
( 一 ) 工日基价的计算
工日基价是指国内派出的工人和在工程所在国招募的工人，每个工作日的平均工资。
工人工资一般由下列费用组成 :
(1) 国内工资及派出工人企业收取的管理费
(2) 置装费
(3) 差旅费
(4) 国外零用费
(5) 人身保险费和税金
(6) 伙食费
(7) 奖金
(8) 加班工资
(9) 劳保福利费
(10) 卧具费
(11) 探亲及出国前后调遣工资
(12) 预涨工资
2. 当地雇佣工人工资单价的确定
雇用当地人员费用包括以下几方面 :
(1) 日基本工资
(2) 带薪法定假日工资、带薪休假日工资
(3) 夜间施工、冬雨季施工增加的工资
(4) 规定由承包商支付的福利费、所得税和保险费等
(5) 工人人招募和解雇费用
(6) 工人上、下班交通费
( 二 ) 材料、半成品和设备预算价格的计算
1. 当地采购
预算价格＝市场价＋运输费＋采购保管损耗
2. 国内供应
材料、设备价格＝到岸价＋海关税＋港口费＋运杂费＋保管费 ＋运输保管损耗＋其他费用
上述各项费用如果细算，包括海运费、海运保险费、港口装卸、提货、清关、商检、 进口许可证、
关税、其他附加税、港口到工地的运输装卸、保险和临时仓储费、银行信用证于续费 , 以及
材料设备的采购费、样品费、试验费等。
3. 从第三国采购
计算方法类似于国内供应材料、设备价格的计算。如果同一种材料、设备来自不同的供应来源，则应按各自所占比重计算加权平均价格，作为预算价格。
( 三 ) 施工机械使用费的计算
1. 基本折旧费，如果是新购设备一般折旧年限按不超过五年计算
2. 场外运输费的计算
3. 安装拆卸费
4. 燃料动力费
5. 机上人工费
6. 维修保养费
7. 保险费
三、待摊费
( 一 ) 现场管理费
1. 工作人员费
2. 办公费
3. 差旅交通费
4. 文体宣教费
5. 固定资产使用费
6. 国外生活设施使用费
7. 工具用具使用费
8. 劳动保护费
9. 检验试验费
10. 其他费用，包括零星现场的图纸、摄影、现场材料保管等费用
( 二 ) 其他待摊费用
1. 临时设施工程费
2. 保险费
包括：工程保险、第兰方责任险、雇员的人身意外保险、施工机械设备保险、材料设备运输保险， 其中后三项保险费已分别计入人工、材料、施工机 械的单价，此处不再考虑。
3. 税金
按照国家有关规定应交纳的各种税费和按当地政府规定的税费收取。