二级建造师《法规及相关知识》重点讲义(5)

合同的效力
　　一、合同成立
　　(一)内涵
　　1.当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致，体现了当事人意志，并不等于合同得到了法律认可的效力。合同成立体现当事人的意志，而合同生效体现国家意志。
　　(二)合同成立的一般要件
　　1.存在订约当事人;
　　2.订约当事人对主要条款达成一致;
　　3.经历要约与两个阶段。
　　(三)合同成立时间
　　1.生效时合同成立。
　　2.书面合同，双方当事人签字或盖章时成立，若不在同一时间，则是后一方签字或盖章时合同成立。
　　3.采用信件、数据电文形式的，在签订确认书时合同成立。
　　(四)合同成立地点
　　1.生效的地点为合同成立地点。
　　2.数据电文形式订立合同的，以收件人的主营业地为合同成立地，无主营业地的，以经常居住地为合同成立地，当事人另有约定的，按照其约定。
　　3.书面形式合同双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地。
　　二、合同生效
　　(一)内涵
　　指合同产生法律效力，当事人的合同权利受法律保护，合同义务具有法律上的强制性
　　(二)合同生效要件
　　1.订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力;
　　2.意思表示真实;
　　3.不违反法律、法规的强制性规定，不损害社会公共利益;
　　4.具备法律所要求的形式。
　　三、无效合同
　　(一)无效合同的特征
　　1.内涵
　　合同虽然已经成立，但因欠缺生效要件而不产生合同法律效力(从开始即无效力)。　　2.特征
　　(1)合同自始无效;
　　(2)合同绝对无效;
　　(3)合同当然无效;
　　(4)合同无效，可能全部无效，也可能是部分无效;
　　(5)合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
　　(二)导致合同无效的原因
　　1.一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益
　　2.一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益
　　(1)欺诈
　　①欺诈的概念
　　是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。
　　②欺诈的构成要件：
　　第一，欺诈方具有欺诈的故意
　　第二，欺诈方实施了欺诈行为
　　第三，被欺诈方因欺诈行为陷入错误认识
　　第四，由于错误认识而作出了违反其真实意思表示的行为，欺诈行为损害了国家利益
　　③国家利益与国有企业利益不是一个概念
　　在法律上，欺诈国有企业与欺诈其他合同当事人的性质是一样的。
　　(2)胁迫
　　①胁迫的概念
　　指以公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。
　　②胁迫的构成要件
　　第一，胁迫人具有胁迫的故意
　　第二，胁迫人实施了胁迫行为
　　第三，胁迫行为是非法或不正当的
　　第四，受胁迫者因胁迫而订立合同以及胁迫行为损害了国家利益
　　3.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
　　(1)恶意串通概念
　　是指当事人同谋、共同订立某种合同，造成国家、集体或第三人利益损害的合同。
　　(2)构成要件
　　①主观因素：主观上故意，表现为事先达成合谋，也可表现为一方明确表示意思，另一方默契配合
　　②客观因素：客观上损害国家、集体或第三人利益。
　　4.以合法形式掩盖非法目的
　　(1)概念：行为在形式上是合法的，但内容或目的上是非法的。
　　(2)注意：并不要求造成损害后果，只要符合上述特征，即构成。
　　5.损害社会公共利益
　　6.违反法律、行政法规的强制性规定。
　　(三)无效的免责条款
　　1.免责条款
　　指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款。
　　2.免责条款无效的情形
　　(1)造成对方人身伤害的;
　　(2)因故意或重大过失造成对方财产损失的。
　　(四)合同无效的法律后果
　　1.返还财产;
　　2.折价补偿;
　　3.赔偿损失;
　　4.收归国库所有。