二级建造师《法规及相关知识》重点讲义(3)

三、
　　(一)的概念
　　(二)的构成要件
　　(三)生效
　　(四)超期与延误
　　(五)的撤回
　　(一)的概念
　　1.是受要约人同意要约的意思表示。
　　2.方式
　　(1)发出要约的通知
　　(2)作出行为
　　(二)的构成要件
　　1.必须由受要约人作出
　　2.应在要约规定的期限内作出
　　要约以信件或者电报作出的，期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，期限自要约到达受要约人时开始计算。只有在规定的期限到达的者有效的。超过期限到达的，其有效与否要根据不同的情形具体分析。
　　3.的内容必须与要约的内容一致
　　如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为，视为新要约。
　　所谓实质性变更是指有关合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。若受要约人对要约的上述内容作变更，则不是，而是受要约人向要约人发出的新要约。
　　4.的方式必须符合要约要求
　　所谓以行为，如果要约人对方式没有特定要求，可以明确表示，也可由受要约人的行为来推断。所谓的行为通常是指履行的行为。
　　(1)默示，不是明示，但仍然是表示的一种方法
　　(2)缄默是没有任何表示主要看有无事先的约定或习惯做法
　　(三)生效
　　1.有通知的，应在约定的期限内到达要约人
　　2.无通知的，根据交易习惯或对应的行为生效
　　3.生效时合同成立
　　4.数据电子文件形式
　　(1)收件人指定系统：数据进入该系统的时间
　　(2)收件人未指定系统：数据进入收件人任何系统的首次时间
　　5.对话要约：即时作出，约定的除外
　　6.非对话方式要约，应在合理的期限内作出
　　(四)超期与延误
　　1.超期(受要约人主观原因)
　　(1)受要约人主观原因导致超过期限发出，致使迟延到达要约人
　　(2)除要约人及时通知受要约人该有效的以外，为新要约