08造价考前辅导《造价与控制》第六章（3）

（四）编制和发售招标文件
　　自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：
　　1）投标须知；
　　2）招标工程的技术要求和设计文件；
　　3）采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；
　　4）投标函的格式及附录；
　　5）拟签订合同的主要条款；
　　6）要求投标人提交的其他材料。
　　（3）根据《招标投标法》和建设部有关规定，施工招标文件编制中还应遵循如下规定：
　　1）说明评标原则和评标办法。
　　2）投标价格中，一般结构不太复杂或工期在12个月以内的工程，可以采用固定价格，考虑一定的风险系数。结构较复杂或大型工程，工期在12个月以上的，应采用调整价格。价格的调整方法及调整范围应当在招标文件中明确。
　　3）在招标文件中应明确投标价格计算依据和类型选择。
　　4）质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准，对于要求质量达到优良标准时，应计取补偿费用，补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行，并在招标文件中明确。
　　5）招标文件中的建设工期应当参照国家或地方颁发韵工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20％以上（含20％）的，应计算赶工措施费。
　　6）由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失。其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确。
　　7）如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前工期奖的计算方法应在招标文件中明确。
　　8）招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限。最短不得少于20天。招标文件中还应载明投标有效期。
　　9）在招标文件中应明确投标保证金数额及支付方式。