计价辅导：总平面设计评价

第二节 设计方案的评价和比较
　　一、工程设计方案评价的内容
　　1、工业项目设计评价
　　1) 总平面设计评价。总平面设计中，影响工程造价的因素有占地面积、功能分区和运输方式的选择。总平面设计的评价包括：有关面积的指标、比率指标、工程量指标、功能指标和经济指标。需要重点掌握比率指标，其具体内容如下：
　　①建筑系数(建筑密度)。指厂区内(一般指厂区围墙内)建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建设用地面积之比。

　　②土地利用系数。指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比。

　　③绿化系数（新教材新增）。指厂区内绿化面积与厂区占地面积之比。