工程造价计价与控制复习提纲——第一章工程造价构成

第一章工程成本构成

本次讲座的主要知识点如下:
1。中国目前的投资结构和工程造价结构；

2.世界银行项目成本的构成；

3.设备购置费的构成和计算；

4.工具、器具和生产家具购买成本的构成和计算。

主要内容:设备、工具和器具购置费的构成。

(一)熟悉建设工程造价的构成；

(2)掌握设备、仪器购置费的构成和计算。

第一节概述

一、中国目前投资和建设成本构成

建设投资包括固定资产投资和流动资产投资，建设项目总投资中的固定资产投资在数量上等于建设项目的工程造价。项目成本的构成是根据项目建设过程中各种费用或支出的性质和方式确定的，是成本划分和归集形成的项目成本的成本分解结构。工程造价的基本构成包括工程所包含的各种设备购置费、建筑安装工程费、委托工程勘察设计费、土地购置费、建设单位自身的项目准备和项目管理费等。简而言之，工程造价就是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求，对工程进行竣工验收并投入使用所需的全部费用。

我国现行的工程造价主要分为设备、工具和器具的购置费、建筑安装费、其他建设费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。具体内容如图。

二。世界银行项目成本的构成

1978年，世界银行和国际咨询工程师联合会对工程总造价(相当于我国的工程造价)作了统一规定。具体如下。

(1)项目的直接建设费用。项目的直接工程费用包括以下内容:

(1)征地费。

(2)场外设施，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施。

(3)场地费是指厂区内场地准备、道路、铁路、围栏及现场设施的建设费用。

(4)工艺设备费用是指主要设备、辅助设备和备品备件的购买费用，包括海运包装费用和交货港离岸价，但不含税。

(5)设备安装费指设备供应商的监造费、国内人工及工资、辅助材料、施工设备、耗材及工具、安装承包商的管理费及利润。

(6)管道系统成本是指与系统的材料和服务相关的所有成本。

(7)电气设备费，内容与第4项类似。

(8)电气安装费指设备供应商的监造费、国内人工及工资费用、辅助材料、电缆、管道及工具费用、施工承包商的管理费及利润。

(9)仪表费指所有自动化仪表、控制盘、接线和辅助材料的费用，以及供货商的监造费、国外或国内的人工和工资、承包商的管理费和利润。

(10)机械绝缘和喷漆费用指与机械和管道绝缘和喷漆相关的所有费用。

(11)技术施工费是指原材料、人工费以及与基础、建筑结构、屋面、室内外装饰和公共设施有关的一切费用。

(12)服务工程费，内容与第11项相似。

(13)工厂内一般公共设施的费用，包括材料和人工费用，以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽产生和分配、下水道和污水处理等公共设施相关的费用。

(14)车辆费。指工艺操作所必需的移动设备部件的费用，包括海运包装和交货港FOB的费用，但不含税。

(15)其他地方费用。指不能归入上述任何一个项目，也不能计入项目间接费用，但在建设期间必不可少的地方费用。如临时设备、临时公共设施和场地、营地设施及其管理的维护费用、建筑保险和保证金、杂项费用等。

(2)项目间接建设费用。主要包括:

(1)项目管理费。包括:

1)总部员工的工资和福利费用，以及初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理费用。

2)施工管理现场人员的工资和福利费，以及施工现场监理、质量保证、现场采购、时间和成本控制、行政和其他施工管理组织的费用。

3)零星杂费，如返工费、差旅费、生活补助费、业务费等。

4)各种酬金。

(2)启动调试费。指工厂调试所必需的人工和材料费用(项目直接费用包括项目完成后的调试和空运营费用)。

(3)业主的管理费用。指业主项目管理人员的费用和支出(有些费用必须排除在外，并在“估算依据”中详细说明)。

(4)前期制作费用。指前期研究、勘测、矿山建设、采矿等支出。(其中一些费用必须排除在外，并在“估算基准”中详细说明)。

(5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证和佣金、海运保险、综合保险和其他费用。

(6)地方税。指地方关税、地方税和对特殊项目征收的税。

(3)应急费用。应急费用包括以下内容:

(1)项目储备不明确。该准备金用于在估计时无法识别的潜在项目，包括在进行成本估计时由于缺乏完整、准确和详细的信息而无法完全预见和表明的项目，以及这些项目必须完成或其费用必须发生的项目。这是评估不可或缺的一部分。

(2)不可预见储备。该准备金(除未指定项目准备金外)用于在概算达到一定完整性并符合技术标准的基础上，因物质、社会和经济变化而增加的概算。不可预见准备金只是准备金的一种，不得动用。