关于建筑防水工程造价

防水工程造价普遍较低，南方比北方低。这种病态现象是建筑防水市场不规范的直接反映。比如深圳，消费指数在全国名列前茅，但防水材料的市场价格几乎是最低的。下表所列的大部分工程实例都是在深圳的项目。

在“比例”这个表格中，4%-5%之间的工程防水设计是很正规的。如屋面为刚性和柔性，刚性防水多采用高分子卷材和钢筋细石混凝土，饰面层为聚合物水泥砂浆粘贴浅色地砖，同时起到辅助防水作用，减少屋面温度变形裂缝，有利于防水层；厨房和卫生间墙面分别设计3mm和5mm厚的聚合物水泥砂浆，粘贴饰面墙面和地砖，同时作为防水层，地面防水层为水泥聚合物防水涂料。外墙的防水结构是两层聚合物水泥砂浆或水泥聚合物防水涂膜和聚合物水泥砂浆贴饰面砖，同时起辅助防水作用；外墙基层采用聚合物卷材或SBS改性沥青卷材。以上防水结构基本都是按照更高的级别或标准设计的，其估算成本相比全国防水行业专家推荐的6%还是偏低的。因为6%是大量统计计算后的平均值，不是更高标准的平均值。预算低的原因和预算额度低有关。与工程实践相比，广东建设工程全面价格管理相对滞后。例如，近年来，沥青木皮和沥青油膏仍然用于屋顶细石混凝土的刚性防水接缝。厨房、卫生间、外墙广泛使用的水泥聚合物防水涂料、聚合物水泥砂浆，缺乏准确的数据，甚至缺乏项目，由预算员根据自己的经验套用。所以设计同样的防水结构时所取的单间往往是不一样的。但主要问题不在于设计和概算，因为相当多的实际项目并不是按照设计施工的，大部分开发商为了节约成本会重新选择材料和结构。因此，上述优秀的防水设计可能会被修改，直到降低到2%左右才能实施。大多数情况下，设计院会被迫接受这样的结果。而聪明的设计师，在施工图设计开始之前就完全投降了——施工图设计完全按照业主要求的结构进行，这也是部分高层住宅比例低于2%的原因。