设计阶段的工程造价剖析

按照投资决策→初步设计→技术设计→施工图设计→施工的顺序，分析了各设计阶段存在的问题及相应的解决办法，最后强调了整个阶段应采取的措施。在阐述问题和措施的过程中，主要从施工部门和设计部门两个方面进行阐述。

关键词:工程造价限额设计

1.介绍

设计是建设项目实施意图的总体规划和具体安排的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节。设计是否合理对控制工程造价有重要影响。基于全过程工程造价理论和技术经济分析方法，初步设计、技术设计和施工图设计对工程投资的影响分别为75%-95%、35%-75%和25%-35%。可见，设计阶段是影响项目投资的最重要阶段，是建设项目实施的主导。

2.项目成本和设计阶段成本

工程造价主要分为四个阶段:①项目划分和可行性研究阶段，准确率30%；②在工艺方案设计阶段，通过详细估算，精度可达15-25%；(3)在基础设计和招标文件编制阶段，进行详细估算，精度可达5%；④在施工图设计阶段，设计单位能保证各分项工程的预算，并控制在基础设计确定的限额内。

设计阶段主要指初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段。初步设计阶段主要着眼于技术功能需求，其重要特点是:围绕提高价值的目标和建设单位的要求，以功能分析为核心，依靠集体智慧，以创造精神为支柱，以系统观为指导，技术分析与经济分析相结合。

技术阶段是基本设计阶段和招标文件的编制阶段。施工图设计阶段主要以造价控制为主，根据批准的初步设计总预算严格控制施工图设计。

3.设计阶段造价存在的主要问题分析。

3.1设计前融合阶段

现阶段的主要问题是决策与设计的衔接。正确的决策是设计的基础，直接关系到整个建设项目的工程造价和投资效果。因此，正确的决策是控制工程造价的首要前提。

3.1.1建筑部门的问题

投资决策问题是投资决策的目标值与实际要求不符。这里有两点:目标高于实际值；目标值低于实际值。对于前者，容易增加工程成本，浪费资金；后者容易造成资金短缺，设计质量差，工期延长。

3.1.2设计部门问题

项目设计承接的渠道违法或不规范，如上级政府部门指派、与建设部门联网等非正常手段。容易造成不能严格按照设计规范进行设计，导致设计出来的产品存在质量缺陷，造成设计的再加工，从而增加成本。

3.2设计准备阶段

设计开始前，施工部门和设计部门必须做好相关准备工作。现阶段的问题可以从两个角度来分析。

3.2.1建筑部门的问题

①建设部门选择的设计部门资质太差，没有相应的设计能力，导致设计产品一发布就缺乏优秀的技术支持。

②即使选择了有资质的设计部门，施工部门也主要从功能、技术、美学等角度对设计方案进行评价，较少关注方案的经济指标——工程造价，这显然不利于工程造价的控制。

③现行的设计费计算方法不合理，因为现行的设计费取决于工程总造价或建筑面积的大小，费用本身只反映设计的程度，没有考虑造价的合理性和经济效益。

3.2.2设计部门问题

设计部门收到标书后，无法上手或无法快速上手。即使入门后，由于缺乏相应的数据积累，工作流程比较牢固，又由于缺乏以往的经验教训，设计疑点增多，设计漏洞百出。