造价师资格考试:工程造价计价与控制

工程造价计价与控制
第一讲工程造价的构建(一)
小结
本讲的主要内容是:第一节是概述；
第二节设备、工具、器具购置费的构成。
重点和难点
1。中国目前的投资构成和工程造价构成；
2。世界银行项目成本的构成；
3。设备购置费的构成和计算；
4。工具、器具和生产家具购买成本的构成和计算。
新大纲要求
(1)熟悉建筑工程造价的构成；
(2)掌握设备工具购置费的构成和计算。
内容说明
第一节概述
一、我国现行投资结构和建设成本结构
建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资，建设项目总投资中的固定资产投资
在数量上等于建设项目成本。项目成本的构成是由项目建设过程中各种费用的性质和方式
决定的，是由成本划分和归集形成的项目成本的成本分解
结构。工程费用的基本构成包括:工程所包含的各种设备购置费、房屋建筑
及安装费、委托工程勘察设计费、购买土地费
、建设单位自身的项目准备及项目管理费用。总之，工程造价
是工程按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求，完成
并通过验收投入使用所需的全部费用。
我国目前的工程造价主要分为设备、设备及器具购置费、建筑安装费、
其他建设费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。具体结构
如图。

二。世界银行工程造价的构成
1978年，世界银行和国际咨询工程师联合会对工程建设总造价(相当于中国的工程造价)作了统一的规定，具体如下。
(一)项目的直接建设费用。项目直接建设费用包括以下内容:
(1)征地费；
(2)场外设施费用；
(3)场地费用；
(4)工艺设备成本；
(5)设备安装费；
(6)管道系统费用；
(7)电气设备费；
(8)电气安装费；
(9)仪器费；
(10)机械绝缘和油漆费用；
(11)工艺建造费用；
(12)服务构建成本；
(13)工厂公用设施费；
(14)车辆费；
(15)其他当地费用。
(二)项目间接建设费用。其中:
(1)项目管理费。包括:
1)总部员工的工资和福利支出，以及初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用。
2)施工管理现场人员的工资和福利费，以及施工现场监理、质量保证、现场采购、时间和成本控制、行政和其他施工管理组织的费用。
3)零星杂费。
4)各种酬金。
(2)调试费。指工厂调试所必需的人工和材料费用(项目直接费用包括项目完成后的调试和空运营费用)。
(3)业主的管理费用。指业主项目管理人员的费用和支出(有些费用必须排除在外，并在“估算依据”中详细说明)。
(4)前期制作费用。指前期研究、勘测、矿山建设、采矿等支出。(其中一些费用必须排除在外，并在“估算基准”中详细说明)。运费和保险费。指海运、国内运输、许可证和佣金、海运保险、综合保险和其他费用。
(6)地方税。指地方关税、地方税和对特殊项目征收的税。
(3)应急费用。应急费用包括以下内容:
(1)不特定项目准备金。该准备金用于在估计时无法识别的潜在项目，包括在进行成本估计时由于缺乏完整、准确和详细的信息而无法完全预见和表明的项目，以及这些项目必须完成或其费用必须发生的项目。这是评估不可或缺的一部分。
(2)未预见准备金。该准备金(除未指定项目准备金外)用于在概算达到一定完备性并符合技术标准的基础上，因物质、社会、经济变化而增加的概算。不可预见准备金只是准备金的一种，不得动用。
例1。在世界银行项目成本的构成中，应急费用包括()。
A、工程储备不明确B、施工成本上升C、不可预见储备
D、运费和保险E、各种报酬
答:A、C
(四)施工成本上升
通常，估算此日期或已知成本基础所用的工资率和材料必须进行调整，以补偿未知的价格上涨，直至工程结束。
项目各主要组成部分的分解确定后，就可以确定各主要组成部分的增长率。这个增长率是一个判断因素。它基于已公布的国内和国际成本指数、公司记录等。，并与实际供应商核对。然后根据确定的增长率和从项目进度中得到的各项活动的中点值，计算出各主要组成部分的成本增值。
例2。世界银行和国际咨询工程师联合会规定的工程总造价包括()。
A、直接工程建设费用B、间接工程建设费用C、预备费用
D、应急费用E、上升的建设费用
答:ABDE
第二节设备、工具、器具购置费的构成
一、设备购置费的构成及计算

设备购置费=设备原价+设备运杂费
(一)国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指国产设备原价分为国产
标准设备原价和国产非标准设备原价。
1。国产标准设备原价。
国产标准设备是指由我国设备制造商
根据主管部门出具的标准图纸和技术要求批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备有两种原价，即带备件原价和
不带备件原价。
2。国产非标设备原价
国产非标设备是指国家没有定型标准的设备。不可能所有的设备制造商都在工艺上采用批量生产
，只能一次订购，按照具体的设计图纸制造。非标设备的原价有多种不同的
计算方法，如成本计算计价法、系列设备插入计价法、分部组合计价法、定额计价法等。按照成本法，非标设备的原价由以下几项组成:
(1)材料费。计算公式如下:
材料成本=材料净重X(1+加工损耗系数)X每吨材料综合价格
(2)加工成本。包括生产工人的工资及工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经济学
费用等。计算公式如下:
加工费=设备总重(吨)x每吨设备加工费
(3)辅助材料费(简称辅助材料费)。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石
等费用。计算公式如下:
辅助材料费用=设备总重量x辅助材料费用指数
(4)专用工具费用。通过将第(1)项至第(3)项之和乘以一定的百分比来计算。
(5)废品损失费。通过将第(1)项至第(4)项之和乘以一定的百分比来计算。
(6)外购配件费用。根据设备设计图纸所列的所购配件的名称、型号、规格、数量、重量，并按相应价格加运杂费。
(7)包装费。由上述第(1)至(6)项之和乘以一定的百分比计算得出。
(8)利润。可以用第(1)-(5)项加第(7)项之和乘以一定的利润率来计算。