工程造价与控制小条第八章（1）

第一节竣工验收
一、建设工程竣工验收概述来源:www.examda.com
(一)建设工程竣工验收的概念
建设工程竣工验收是指项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准。按照一定的程序和手续，在项目完成并试生产合格(工业生产项目)后，对整体项目进行检查认证、综合评价和鉴定的活动。
(三)建设项目竣工验收的任务
(1)建设单位、勘察设计单位、施工单位分别对建设项目的决策论证、勘察设计、施工全过程进行最终评价，客观评价各自在建设项目进展中的经验教训。
(2)办理建设工程验收交接手续，办理建设工程竣工结算和决算，办理建设工程档案移交和保修手续。
二。建设工程竣工验收的内容
(一)工程资料验收
1。工程技术资料的验收。
2。综合工程资料的验收内容
3。工程财务资料的验收内容。
三。建设工程竣工验收的条件和依据
(一)竣工验收的条件
(一)建设工程设计的完成和合同约定的内容；
(2)有完整的技术档案和施工管理资料；来源:www.examda.com
(3)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量资质文件；
(5)有施工单位签署的工程保修书。
(二)竣工验收标准
(1)生产性项目及配套公共设施已按设计要求完成，并能满足生产要求；
(2)主要工艺设备通过联动负荷试验合格，形成生产能力，能够生产设计文件规定的产品；
(3)必要的生产设施已按设计要求建成；
(4)生产准备能满足生产需要；
(5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成投入使用。
(6)生产性投资项目的施工和竣工验收，如土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通信工程等。对工业项目，必须按照国家和行业施工及验收规范进行。
(三)竣工验收范围
所有新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目(全部建设项目或列入固定资产投资计划的单项工程)均已按国家批准的设计文件规定的内容竣工，并达到验收标准，即工业投资项目在负荷试验后的试生产期间能正常生产合格产品并形成生产能力；符合设计要求并能正常使用的非工业投资项目，无论属于何种建设性质，都应及时验收并办理固定资产移交手续。
五、建设工程竣工验收的形式和程序
(一)建设工程竣工验收的形式
(一)事后报告验收的形式，适用于一些小型工程或简单的设备安装工程。
(2)委托受理单。对于一般工程项目，委托有资质的机构为建设单位进行验收。
(3)成立竣工验收委员会进行验收。六。建设项目竣工验收的组织机构和职责。
验收委员会或验收组的主要职责是:
(1)审查预验收报告和生产交接准备报告。
(2)审核各种技术资料，如项目可行性研究报告、设计文件、概算、与项目建设有关的重要会议纪要、各种合同、协议、工程技术经济文件等。(3)对项目的主要生产设备和公共设施进行复验和技术鉴定，审查调试规范，检查调试准备情况，监督检查生产系统满负荷运行情况，评价工程质量。
(4)处理交接验收过程中的相关问题。来源:www.examda.com
(5)核对移交工程清单，签署竣工验收证书。
(6)提出竣工验收工作总结报告和国家验收证书。