工程造价与控制小条第三章（2）

第二节工程量清单计价的基本原则和特点1。工程量清单计价的基本原则来源:考试大学
(一)工程量清单计价的基本方法和程序
投标报价是在业主提供的工程量计算结果的基础上，根据企业自身掌握的各种信息和数据，结合企业定额编制的。
(1)分部分项工程费= ∑分部分项工程量x分部分项工程单价
(2)措施项目费= ∑措施项目工程量x措施项目综合单价
(3)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他工程费+规费+税金
(总工程报价= ∑单项工程报价
(二)工程量清单计价的操作流程
工程量清单计价作为一种市场价格形成机制，主要用于因此，工程量清单计价的操作流程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。
1。在工程招标阶段
，项目方案、初步设计或部分施工图设计完成后，招标单位可委托标底编制单位(或招标代理单位)按照统一的工程量计算规则，计算并列出各分项工程的工程量清单，然后以单位工程为对象，作为招标文件的组成部分分发给各投标单位。单价和合价由投标人根据自己的施工组织设计和投标单位对工程的质量要求，综合评定后填写。
2。在投标阶段
，投标单位在收到招标文件后，首先要对招标文件进行深入的分析和研究，认真理解图纸。其次，要对招标文件中所列的工程量清单进行审核。评审时，取决于投标单位是否允许调整工程量清单中所列工程量的错误，并决定评审方法。第三项工程量单价的适用方式有两种:一种是工程量单价法，一种是综合单价法。
3。评标阶段
在评标过程中，可以对投标人最终的总报价和分项工程综合单价的合理性进行评分。评标时，仍可采用综合评分法或两阶段评标法。
二。工程量清单计价方法的特点
(一)工程量清单计价方法的特点和作用
1。工程量清单计价方式的特点
(一)适应竞争的需要。
(2)它提供了一个平等的竞争条件。来源:大考
(3)有利于工程资金的拨付和工程造价的最终确定。
(4)有利于实现风险的合理分担。
(5)有利于业主控制投资。
3。现阶段工程量清单计价存在的主要问题
(1)企业缺乏自主报价能力；
(2)缺乏与工程量清单计价相匹配的工程造价管理体系；
(3)对工程量清单计价模式本身还缺乏了解。
2)工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系
1。工程量清单计价与工程招投标
工程量清单计价作为一种独立的计价工作模式，在招投标阶段并不一定使用。然而，在我国目前的情况下，工程量清单计价作为一种市场定价模式，主要应用于工程项目的招投标过程中，而估算、概算、概算。因此，工程量清单计价方法常被称为工程量清单招标。
2。工程量清单计价与合同管理来源:考试大学
(1)工程量清单计价体系要求单价合同的合同计价方式；
(2)工程量清单计价体系中工程量计算对合同管理的影响。
(三)投标报价中的工程量清单计价
1。工程量清单计价方法
(1)工程量清单计价。工程量清单计价包括招标标底的编制、投标报价、合同价格的确定和调整、工程结算等。
1)招标项目设置标底的
2)投标报价应根据招标文件中的工程量清单及相关要求、施工现场的实际情况和拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，参照建设行政主管部门发布的现行消耗定额进行编制。
3)工程量清单的计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费、规费、税金组成。
(2)工程量变更及其计价。除合同另有约定外，合同综合单价应按下列方法确定:
1)因设计变更造成工程量清单有遗漏或新增工程量清单项目的，由承包人提出相应的综合单价，经发包人确认后作为结算依据。
2)因设计变更引起的工程量增减在合同约定范围内的，执行原综合单价；工程量的增减超出合同约定范围的，由承包人提出综合单价，经发包人确认后作为结算依据。
三。英国QS体系下的工程量清单计价来源:
传统的英国建筑工程通常在投标时附有业主委托的工料测量师编制的工程量清单
1。工程量清单计价模式的核心——SMM 7 [/ br/]2。工程量清单
工程量清单一般包括(2)分部工程汇总表；(3)部分工程数量；
(4)暂定金额和基本费用；(5)总结。