造价工程师考前辅导讲义[2]

问题1: (25分)

一个建设项目的相关数据如下:

1.建设期2年，运营期8年。固定资产总投资5000万元(不含建设期贷款利息)，其中无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源于自有资金和贷款，贷款总额为2200万元。建设期每年借款1100万，年利率5.85%(按季计算)。流动资金900万元，全部为自有资金。

2.无形资产在8年经营期内平均摊入成本。固定资产使用年限10年，残值200万元，按直线法计提折旧。

3.固定资产投资贷款应在经营期前3年按等额本息法偿还。

4.项目运营期的运营成本见答疑表5-3。

5.复利现值系数见表5-1，(P/A，I，3) = 2.674。

(注:计算结果四舍五入到小数点后两位，表中计算数字四舍五入到整数。)

问题:

1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产残值。

2.根据答题卡表5-2和表5-3的格式，编制还本付息表和总费用表。