造价法规辅导

互斥方案的评价方法同寿命NPV法动态评价方法
NPV不同的方案为方案
收益相同且净现值(PW)最低的方案为方案
净年值不同的方案为方案
收益相同且年值(AC)最低的方案为方案[/ Br/]增量内部收益率(△IRR)的定义[/Br/]第一步) 计算各备选方案的IRRj，并与基准收益率ic进行比较，IRRj小于ic的方案将被淘汰； 2)按初始投资降序排列IRRj≥ic的方案；3)按照初期投资从小到大的顺序，计算相邻两个方案的增量内部收益率IRR。如果IRR > IC，说明初期投资大的方案优于初期投资小的方案，保留投资大的方案；反之，如果IRR < IC，保持小投入的情况。在比较完所有方案之前，保留的方案为方案。
不同净现值(NPV)的最小公倍数法:各备选方案计算期的最小公倍数为方案比较的共同计算期，NPV较大的方案为方案。
研究期法:研究期的确定一般以最短互斥方案的计算期作为互斥方案评价的共同研究期。
无限期计算方法:如果评估方案的最小公倍数计算周期较长，上述计算很麻烦，可以采用无限期计算方法计算净现值，净现值即为方案。
净年值法(NAV)计算比较各备选方案的净现金流量的等值年值(NAV)，采用NAV ≥ 0且NAV的方案。
增量内部收益率(△IRR)法与寿命相同的增量内部收益率法的评价步骤相同。
注意，求解△IRR的方程可以通过使两个方案的年净值相等来建立，这就隐含了方案可以重复实施的假设。