造价法规辅导

二。资金的时间价值
(一)资金时间价值的概念
资金的价值随时间而变化，是时间的函数，随着时间的推移而变化。资金的变化部分是原始资金的时间价值。
(二)资金时间价值的计算方法
利息是资金时间价值的重要体现。通常以利息的多少作为资金时间价值的绝对度量，以利率作为资金时间价值的相对度量。
1。利息
在借贷过程中，债务人向债权人支付的超过原贷款金额(原贷款金额常称为本金)的部分为利息。即
利息I =当期应付(应收)总额F-本金P
关于利息的说明:本质上，利息是贷款利润的再分配。在工程经济分析中，利息常被视为资本的机会成本。这是因为，如果你放弃了资金的使用权，就相当于失去了收益的机会，就相当于付出了一定的代价。资金一旦用于投资，就不能用于当前消费，而牺牲当前消费是为了获得未来更多的消费。从投资者的角度来说，利息是对放弃当前消费损失的必要补偿。所以，兴趣成了投资分析平衡现在和未来的杠杆。投资其实就是对目前的资金做一些安排，以便在未来获得更多的收益。显然，未来的收益应该超过现在的投资，而正是这种预期的价值增加，才能刺激人们投资。因此，在工程经济分析中，利息是指占用资金所付出的代价或放弃使用资金所获得的补偿。
2。利率
利率是单位时间内(如年、半年、季、月、周、日等)所获利息金额的比率。)对贷款金额(本金)，通常用百分比表示。

利率是国家调节国民经济的杠杆之一，利率的高低由以下因素决定:
⑴利率的高低最初取决于社会的平均利润率，并随之变化。通常，平均利润率是利率的边界。
⑵当平均利润率不变时，利率取决于金融市场上借贷资本的供求。当资金供给超过需求时，利率就会下降；相反，如果供不应求，利率就会上升。
⑶拆借资金要承担一定的风险，风险也影响利率的波动。风险越大，利率越高。
(4)通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往使利息实质上为负。
(5)借贷资本的期限。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率高；相反，贷款期限短，不可预见因素少，风险小，利率低。
3。利息和利率在工程经济活动中的作用
⑴利息和利率是以信用动员和筹集资金的动力。
(2)利息可以促进企业加强经济核算，节约资金。
⑶利息和利率是国家管理经济的重要杠杆。
{注:理解以上加粗部分，对于理解后续内容和考试非常重要。}