造价法规辅导

(I)项目融资的概念和特点。项目融资的概念
融资是指为项目投资筹集资金的行为，通常有广义和狭义之分。广义来说，所有的融资行为都是融资，包括上面已经提到的各种方式。但从狭义上讲，项目融资是指通过项目进行融资，也可以说是以项目的资产和收益作为抵押品进行融资。
2。项目融资的特点
从项目融资与传统贷款方式的比较可以看出，项目融资具有以下基本特点:
①项目导向。
(2)有限追索权。
⑶风险分担。
(4)非公司债务融资。非债务融资又称表外融资，是指项目的债务不在项目投资方(即实际借款人)的公司资产负债表中显示的一种融资形式。
根据项目融资的风险共担原则，贷款人对项目的债务追索权主要限于项目公司的资产和现金流，借款人承担有限责任，因此可以将融资安排为不需要进入借款人资产负债表的贷款形式。通过投资结构和融资结构的设计，投资者可以将贷款安排成非公司债务融资。
5]信贷结构多样化。在项目融资中，用于支持贷款的信贷结构安排是灵活多样的。项目融资的框架结构由四个基本模块组成，即项目投资结构、项目融资结构、项目资金结构和项目信用担保结构。
特别注意项目的信用担保结构。对于银行和其他债权人来说，项目融资的安全性来自两个方面。一方面来自于项目本身的经济实力；另一方面来自于项目之外的各种直接或间接的担保。这些担保可以由项目的投资者提供，也可以由与项目有直接或间接利益关系的其他方提供。这些担保可以是直接的财务担保，如完工担保、成本超支担保和不可预见费用担保；也可以是间接或非财务担保，如项目产品长期采购协议、技术服务协议、基于一定定价公式的长期供货协议等。
[6]融资成本高。