《案例分析》复习笔记系列(71)

案例二:(25分)(1998)
某综合楼项目经当地主管部门批准后，施工单位自行组织施工公开招标。
招标工作的主要内容如下:1 .造价招标工作组；2.发布招标公告；3.准备投标文件；
4。编制标底；5.发布招标文件；6.组织现场踏勘和招标答疑；7、投标单位资格审查；8.接收招标文件；
9。开标；10、确定中标人；11.评标；12、签订合同；13.发布中标通知书。
有A、B、C、D四家施工企业通过了资格审查，参加了本工程的投标。与评标指标相关的数据见表3.1。
招标工作组确定的评标指标和评分方法如下:
1 .投标价格在投标保留价(3600万元)3%以内的为有效投标，评分方法为:-投标价格的3%为100分；
在投标价格-3%的基础上，每增加1%扣5分。
2。固定工期500天，评分方法为:工期提前10%为100分，在此基础上每延迟5天扣2分。
3。企业信誉和施工经验已在资质审查中得到评价。企业信誉评分:丙单位100分，甲、乙、丁单位95分；
施工经验评分:A、B单元100分，C、d单元95分.
4 .上述四项评标指标的总权重分别为:投标报价的45%；投标期的25%；企业信誉和施工经验为15%。
问题:
1。以上述招标内容的顺序作为招标顺序是否合适？如果没有，请确定一个合理的顺序。
2。尽量填写表(3.2)中各投标单位的指标得分和总分，其中报价得分要求有计算公式。
请按总分排名，确定中标人。
分析:
分析:(1)对于通过初步评审的投标文件，评标委员会将根据招标文件确定的评审标准和方法，对技术部分和商务部分进行进一步的评审和比较。
评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或法律、行政法规允许的其他评标方法。
(2)经评审的最低投标价法。
1)经评审的最低投标价法的含义。按照经评审的最低投标价法，能够满足招标文件实质性要求和经评审的最低投标价的投标应当被推荐为中标候选人。这种评标方法是以评标程序为依据，经过初步审查，以合理的低投标价作为中标的主要条件。合理的低投标价必须是通过最终评审并被证明是实现低投标价的有力可行措施的报价。最低投标价不保证中标，因为这种评标方法在比较价格时必须考虑一些修正因素，所以也有一个评标过程。
2)最低投标价法的适用范围。经评审的最低投标价法一般适用于技术和性能标准一般或招标人对其技术和性能无特殊要求的招标项目。这种评价方法应该是一般项目的首选。
3)最低投标价法的评标要求。采用经评审的最低投标价法的，评标委员会应当按照招标文件规定的评标价格调整方法，对所有投标人的投标报价和投标文件的商务部分进行必要的价格调整。
中标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准，但评标委员会不需要对投标文件技术部分的价格进行折算。
按照经评审的最低投标价法完成详细评审后，评标委员会应编制“价格比较表”，连同书面评标报告一起提交给招标人。
(3)综合评价法。
1)综合评价法的含义。对于不适合采用最低投标价法的招标项目，一般应采用综合评估法进行评标。
根据综合评估法，最大限度地满足招标文件规定的综合评估标准的投标将被推荐为中标候选人。衡量投标文件是否符合招标文件规定的评审标准，可以采用折算成货币的方法、评分或其他方法。需要量化的因素及其权重应在招标文件中明确规定。
在综合评价方法中，百分比法是最常用的方法。在这种方法中，各评价指标在百分比内所占的比例和评价标准在招标文件中规定。开标后，根据评标程序和评分标准，评委将对所有投标人的投标进行评分，最终总分高的投标人为中标人。这种评标方法在建筑工程领域得到了广泛的应用。
2)综合评估法的评标要求。评标委员会在对各评价因素进行量化时，应在同一基础或标准上建立量化指标，以使投标文件具有可比性。
在对技术部分和商务部分进行量化后，评标委员会将对这两部分的量化结果进行加权，计算出每个投标的综合评估价或得分。
按照综合评估法完成评标后，评标委员会应编制“综合评估对照表”，连同书面评标报告一并提交给招标人。
(4)其他评标方法。在法律、行政法规允许的范围内，招标人也可以采用其他评标方法。
评标结束后，可以确定中标人。我国《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一:
1。最大限度地满足招标文件规定的综合评价标准；
2。能够满足招标文件的实质性要求，且评标价最低；只不过投标价格低于成本。