《案例分析》复习笔记系列(75)

二。竣工结算
竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包工程，并通过质量检验，符合合同要求后，向发包人进行工程价款的最终结算。
根据建设工程施工合同文本的规定，甲方应首先验收并批准工程竣工验收报告，然后乙方应向甲方提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲乙双方根据合同约定的合同金额和专用条款约定的合同价款调整内容进行工程竣工结算。这里需要注意的是，因为是最终结算，所以除了合同金额之外，不应该有关于工程价款调整的遗漏。
工程价款竣工结算的公式一般可以表示为:
竣工结算工程价款=合同金额+工程价款调整额-累计支付的工程价款(包括预付款等。)
工程价款动态结算是指在工程价款结算过程中，充分考虑影响工程造价的动态因素的变化，并将这些变化带入结算过程，使结算的工程价款能够
工程价款动态结算的主要方法之一是调值公式法。价值调整公式法就是利用价值调整公式来调整工程价款的结算金额
。其具体步骤如下:
1 .将总成本分为固定部分(非价值调整部分)和可变部分(价值调整部分)，确定各自在总成本中的比例。
2。确定各种费用(如人工、材料等)的价格指数变化。)在可变部分。
3。使用价值调整公式结算工程价款，其中价值调整公式的一般表达式为:
工程实际结算金额=合同价款* [A0+∑ (AI * AIJ/AI0)]
，其中A0为根据合同不能调整的部分；
AI——各种可变费用(如人工、材料等)占合同总价的比例(A0+∑AI = 1)；
AI0—各种费用的基础价格或价格指数；
AIJ-各种费用的当前价格或价格指数。