造价师考试《工程造价案例分析》39个知识要点
第一章建设项目财务评价。建设项目财务评价的基本概念。
2.建设项目财务评价中基础报表的编制。
3.建设项目财务评价指标体系的分类。
4.建设项目财务评价的主要内容(包括:估算建设项目总投资;建设项目财务净现值、投资回收期、内部收益率等盈利能力分析指标的计算;建设贷款偿还期、资产负债率等偿债能力分析指标的计算;项目抗风险能力的不确定性分析等。).
第二章建筑工程设计和施工方案的技术经济分析
1.设计方案的评价指标和评价方法。
2.施工方案的评价指标和评价方法
3.综合评价法在设计施工方案评价中的应用。
4.价值工程方法在设计施工方案评价中的应用。
5.项目网络进度时间参数的计算,进度的调整和优化。
第三章建设工程的计量与计价
1、《建筑安装工程定额》和《全国统一建筑工程预算计算规则》、《全国统一安装工程预算计算规则》及《建筑工程工程量计价规范》。
2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。
3.预算定额单价的组成、确定、换算和补充方法。
4.工程造价指数的确定及应用。
5.建设项目投资估算的编制方法。
6.设计概算的编制方法。
7、单位工程施工图预算的编制方法。
8.建设项目预算审查的主要方法。
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