案例分析教案第四章建设工程施工招投标

第四章建设工程施工招标来源:www.examda.com。一个建设项目在投标施工前需要满足什么条件？P269
1。概算已经批准；
2。已正式列入国家年度计划；
3。土地征用已经完成；
4。有能满足施工需要的施工图纸；
5。建设资金、材料和设备已基本落实；
6。当地规划部门已经批准了。
二。建设工程招标文件应包含的内容(熟悉程度)
一、投标人须知前附表；
二。合同条件；
三。合同协议条款；
四。合同格式；
五、技术规范；
σ。施工图纸；
㈦.参考表格:工程量清单及报价表、资格审查表等。
三。对建设工程招标文件的修改，应当在规定的投标截止时间前至少15天以书面形式通知所有招标文件的收受人。设备和材料采购招标文件的修改，应在规定的投标截止时间至少10天前以书面形式通知所有招标文件收受人。P272，p274
四。施工招标程序

资格预审文件
...申请投标提交资格预审及编制标底通知
编制招标文件
发放招标文件预备费现场考察(答疑)、提交招标文件

、开标评标、签订合同
(一)、资格预审主要内容P277
1、组织机构及企业概况；
2。项目在过去三年中的完成情况；
3。合同的当前履行情况；
4。资源；
5。其他材料:各种奖惩。
二。标底会:P277
标底会是在收到招标文件、图纸和现场考察后进行提问的会议。投标单位回答如下:
1。书面回答；
2。投标预备会正式回答
三。投标文件的提交
投标文件应在招标文件规定的截止时间前提交、补充和修改。修改内容是招标文件的组成部分。
五、投标标底的编制
一、投标标底编制应遵循的原则:
1 .按照国家统一的项目划分、统一的计量单位、统一的计算规则和市场价格编制的施工图纸、招标文件和要素；
2。根据项目类别定价；资料来源:www.examda.com。标底应与市场实际相符；
4。标底价格应控制在批准的总概算或分项概算之内；
5。标底还应包括不可预见的费用；
6。一个项目只能编制一个标底；
7。标底应密封并报招标管理机构审批。
二。招标标底的编制方法
建设工程招标标底的编制方法主要采用工料单价法和综合单价法
1。工料单价法:工程预算是基价的基础。编制合理的标底，必须在预算的基础上考虑以下因素:
(1)导致工期的因素的考虑；
(2)高于国家验收质量规范的因素考虑；
⑶市场材料浮动因素的考虑；
自然环境和招标范围的考虑。
2。综合单价法:与单价法不同，计算标底时各分项工程的单价不仅包括直接费，还包括其他直接费、现场费、间接费、利润和税金。
综合单价法一般适用于大量使用标准图建造的住宅项目。