清单计价过程中应注意的几个问题（一）

采用工程量清单计价方法是国际上通行做法，它具有广泛的实用性，更具科学性和实用性。我国已经开始推广工程量清单计价方法，由于是起步阶段，在工程量清单计价过程中需要注意以下几个问题:
1。部分工程量表。土方工程
(1)土方工程(包括场地平整、土方开挖、基础开挖、冻土开挖、淤泥开挖、流砂、沟槽土方工程)应加以区分。石方工程(包括预裂爆破)。
(2)应说明:土壤类型、人工或机械开挖、基础类型、垫层宽度、开挖深度、弃土距离。
(3)工程量计算规则:平整场地按设计图纸所示尺寸以建筑首层面积计算，计量单位为m & sup2。开挖按设计图纸所示尺寸按体积计算，基础开挖按基础垫层底面积乘以开挖深度(从地面标高至垫层底标高)按体积计算。测量单位是m3。
(4)相关注意事项:当整平场地需要运出国或回填土时，该部分应包含在报价中；若施工组织设计规定场地平整，超出部分应包含在报价中；基础土方开挖时，应根据施工方案中规定的边坡设置、挡护板、作业面、机械开挖进出施工面的坡道等增加工程量。基础土方开挖报价中也包含了“基础钻探”的工程内容。运输距离:应为业主规定的弃土运输距离，否则应在投标文件中注明弃土运输距离由投标人自行确定。
2。桩与基础工程
(1)应区分:预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩和其他桩。
(2)应说明:土壤类型、单桩长度、桩数、桩截面、混凝土强度等级、接桩材料、成孔方法、运输距离。
(3)工程量计算规则:预制钢筋混凝土桩和现浇混凝土桩按设计所示尺寸按桩长(含桩尖)或桩数计算。度量单位是m或根；桩的类型包括焊接和硫磺水泥锚固；预制混凝土方桩、管桩接桩按图示接头数计算，板桩按接头长度计算，计量单位为米或一个；地基强夯按设计图纸所示尺寸按面积计算，计量单位为m & sup2；锚杆支护和土钉支护按设计图纸所示尺寸按支护面积计算，计量单位为m & sup2。
(4)相关说明:各类桩(预制钢筋混凝土桩除外)的填筑量，包括砂石级配、密实系数等。，应包含在报价中；当预制钢筋混凝土桩尖用于钻孔灌注桩和振动沉管混凝土桩(包括复合桩)时，桩尖应包含在报价中；预制钢筋混凝土送桩、涂刷防护材料等。应包含在报价中；土方开挖、土方运输、红砖挡土墙、人工挖孔桩混凝土挡土墙均包含在报价中；混凝土灌注桩钢筋笼制作安装、地下连续墙钢筋网制作安装、土钉及锚杆支护、锚杆及钢筋网制作安装不包含在报价中；人工挖孔桩和钻孔桩的附加费用应包含在报价中。
3。砌体工程
(1)应区分:砖基础、实心砖墙、围墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等。
(2)应说明:垫层材料、砖的种类和规格、基础类型、基础深度、砂浆等级。
(3)工程量计算规则:基础长度:外墙按中线计算，内墙按净长线计算；实心砖墙按设计所示尺寸按体积计算。扣除门窗、洞口、空环、钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁、壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱凹入墙体的体积。不包括梁头、板头、檩条头、垫木、木头、边木、木砖、门窗头、钢筋、木条、铁件、钢管和单块0.3m 2砖墙；洞口体积内，凸出墙腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加。凸出墙面的砖堆并入墙体体积进行计算。【/br/】台阶、台阶挡墙、梯带、盆台、灶台、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏杆、阳台栏杆、地床墙、屋顶保温板下砖墩、0.3m & sup 2；填孔等。，应按零星砌砖项目进行编码。砖锅、灶可按外形尺寸计算，砖台阶可按水平投影面积以平方米计算，小便器、脊墙可按长度计算，其他工程量按立方米计算。检查井、砖池、化粪池工程量按设计图纸所示数量以“座”计算。
(4)注:砖基础工程中的基础垫层和防潮层包含在报价中；土方开挖运输、垫层、底板混凝土、井底、墙面抹灰、防潮层、砖砌检查井、砖砌水池、化粪池土方回填均包含在报价中；地面工程中的砖散水、垫层铺设、表面抹灰砂浆均包含在报价中；砖沟和明沟工程中的挖石、垫层、地坪混凝土和抹灰应包含在报价中。