顺利通过考试后的总结

形势分析(仅供参考)

1.招标过程长达三年，容易出问题是热点；2.决策树分析投标决策从2001年开始就没有测试过，用决策树进行经济分析已经两年没有测试过了；可结合时间价值、经济分析、投标题；3.竞价策略近4年未见。4.资金时间价值理论在投标报价分析和投标中4年未见。

复习案例要点和需要注意的问题。

2004年造价审查案例要点及应注意的问题(lyhuabn)

全国造价工程师资格考试已经举办了六届。每次考试，工程造价案例分析(以下简称案例分析)都是考生比较难通过的科目。究其原因，一方面，案例分析本身的考试形式决定了它比其他三科难度更大；还有一个更重要的原因是，很多考生受到专业和业务范围的限制，对案例分析考试所涉及的工程造价全过程管理理论和实践缺乏完整的把握，以至于对案例分析的应试能力培养不够。

造价工程师是在工程建设领域从事工程造价业务活动的专业技术人员。他们必须具备从事工程建设各阶段工程造价业务所需的理论知识、现行法律法规知识和专业能力。2003年修订的《案例分析》考试大纲和培训教材将这些内容系统地归纳为六个部分:建设项目财务评价、工程设计和施工方案的技术经济分析、建设项目的计量与评价、建设项目的招投标、建设项目的合同管理与索赔、工程价款结算和竣工决算。

为了方便考生学习，笔者根据以上六个部分，对案例分析的复习要点以及应该注意的问题进行了系统的分析。

一、案例分析复习要点

1.建设项目财务评价。该部分主要考核应聘者是否具备工程项目投资估算和经济评价的理论知识，以及编制投资估算和可行性研究报告的业务能力。

在复习建设项目投资估算内容时，要掌握建设项目总投资的构成，总投资与工程造价的关系，静态投资与动态投资的概念，名义利率与实际利率的换算，固定资产投资中各项费用的计算方法。

在复习建设项目财务指标的计算和评价时，应掌握财务净现值(FNPV)、财务内部收益率(FIRR)、投资回收期(包括静态投资回收期和动态投资回收期)、投资利润率、资本利润率、贷款偿还期等财务指标的概念、计算方法和可行性评价标准。该内容的考试命题多为表格形式。因此，考生要熟悉现金流量表、还本付息表、总成本费用估算表、损益表等表格的构成，各种数据之间的关系以及计算方法。

案例分析考试涉及的不确定性分析主要有盈亏平衡分析和敏感性分析。在复习盈亏平衡分析时，要掌握盈亏平衡点的概念、盈亏平衡点的计算方法以及盈亏平衡中生产能力的利用率。复习敏感性分析时，要掌握敏感性的概念和确定敏感性因子的方法。

2.工程设计和施工方案的技术经济分析

该部分主要考核应聘者是否具备工程项目设计和施工方案的技术经济分析、论证和优化的理论知识和专业能力。

复习该部分时，应熟悉工程设计和施工方案技术经济分析中常用评价指标的概念和计算方法，掌握价值工程原理、全寿命周期费用理论、综合评价法等理论和方法的具体应用，以及应用网络计划技术调整优化施工方案的方法。

3.建设项目的测量和评价

这部分考试是关于考生是否具备编制建筑工程定额、从事工程设计、招投标、施工等阶段的工程计量与计价、确定建筑安装工程造价(成本)的理论知识和专业能力。

在审查建筑安装分项工程的人工、材料和机械台班定额消耗指标的确定时，应熟悉和掌握人工、材料和机械台班定额消耗指标的具体内容和确定方法，以及施工定额与预算定额和概算定额的区别。

在复习概算固定单价的构成和确定方法以及概算的编制方法时，应熟悉和掌握人工费、材料费、台班使用费的构成和计算方法，以及单位工程和单项工程的建筑安装工程费用的构成和计算方法。同时还应注意，在编制概算时，应采用《全国统一建筑工程预算计算规则》和《全国统一安装工程预算计算规则》计算分项工程的工程量

在审查工程量清单及其报价的编制时，应熟悉和掌握工程量清单的项目组成、基本格式、内容和编制方法以及《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“工程量清单”)规定的工程量清单报价的费用组成和报价方法；应注意综合单价和全费单价的区别，工程量清单的工程量应按工程量清单规范规定的工程量计算规则计算。