生态智能办公建筑之含义

随着世界生态环境问题的日益突出，能够应对生态环境问题的建筑通常被称为生态建筑或可持续建筑。这种通过高科技手段打造的办公楼，通常被称为生态智能办公楼。目前，欧洲的生态智能建筑技术处于世界前列。
世界生态智能建筑发展有两大趋势。一是调动一切技术手段，实现低能耗、减少污染、可持续发展的目标。其次，在深入研究实验室热环境和人体工程学的基础上，根据人体对环境生理和心理的反映，营造健康、舒适、高效的室内办公环境。智能办公建筑因其高舒适度和低能耗而具有很高的价值。
它的市场价值主要体现在五个方面:
第一，提高员工的工作效率。美国绿色生态建筑组织做过一个调查，证明在绿色生态环境下工作，可以提高工作效率10%以上。
第二，改善员工的健康状况。
第三，提升企业形象和地位。
第四，节省施工设备的投资和运行费用。
第五，提高在租售市场的竞争力。
举个例子，如果一栋办公楼已经有30年的历史了，那么成本被视为100%，其土建成本实际上一次性只有2%。另外6%是它这30年的运营成本，也就是水、电等的运营成本。，其中92%实际上是在其中工作的员工的工资成本。对于一些跨国公司来说，如果通过一定的建设手段，实现舒适的办公环境，提高工作效率，可以大大提高企业的竞争力和员工的成本。
从广义上讲，智能办公楼是一个高效的能源系统、安全系统、高效的信息和通信系统、办公自动化系统。以上是国际上普遍认为的智能办公楼的几个方面。所谓3A、5A，是指建筑具备三个或五个自动化功能，即通信自动化系统、办公自动化系统、楼宇管理自动化系统、消防自动化系统、楼宇综合维护自动化系统。其实3A和5A只是评价的一个标准。目前国内谈生态智能建筑，有一个很大的片面性，就是往往在建筑设计完成后，弱电系统不变达到所谓的3A或5A，过分强调电子技术本身，或者把引入室内绿化当成生态建筑。真正的生态智能办公建筑涉及一个全球性的生态保护问题，即通过大面积建筑节能的控制，达到减少污染的目的，同时提高室内办公舒适度和产品。