建筑面积计算规则的总结
1.2.2m一般一般整体面积:层高≥2.2m→全算;层高2.1m→半算;净≤2.1m→不算(注含2.1m)
3.局部楼层:有围挡结构→有则计为围挡;无→按结构楼层计算。
4.框架空地板:
★1设计利用率:利用率要计算,怎么计算→利用率,2。有挡土结构→有挡土结构一般按2.2m计算,无挡土结构按一半计算。(:无围护结构,层高2.1m,按投影计算为1/2(如前所述,此处便于记写);
(3)工棚、站台、车站等。有无围护结构的永久性屋面应按1/2投影计算;
(4)无围护结构的永久性屋面室外楼梯,按自然层投影按1/2计算;(:上层是下一层的顶盖)
(5)阳台按投影的1/2计算;(:封闭阳台→全部按围挡算!;阳台的界限怎么界定→阳台和墙的交点应该是不包括墙厚的净尺寸!)
13.楼梯、井、垃圾道等。都是按照自然层计算的。
14.外墙(不包括外墙,有:绑脚、墙柱、婴儿床、飘窗、空可调式货架)
(1)幕墙作为围护结构,应按幕墙的外轮廓线计算。(作为围护结构怎么区分?仅从“装饰性幕墙,不算是依据”等来定义“装饰性”)
(2)有保温层的,按保温层的外线计算。
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