造价工程师考试《工程造价与控制》小条第二章（7）

第八节投资估算指标

一、投资估算指标的作用和编制原则

(一)投资估算指标及其作用

建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期投资估算的依据。也可以作为编制固定资产长期计划投资额的参考。投资指标为完成项目建设的投资估算提供了依据和手段。它在固定资产形成过程中起着投资预测、投资控制和投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。

二。投资估算指标的内容

内容因行业而异，一般可分为建设项目综合指标、单项项目指标、单位项目指标三个层次。

(1)建设项目综合指标

建设项目综合指标是指从项目准备开始到竣工验收交付使用，按规定应计入建设项目总投资的投资总额，包括单项工程投资、其他建设费用和预备费等。

(二)个别项目的指数

单个项目指标是指按规定能独立发挥生产能力或使用效率的单个项目应包含的总投资额。单项工程划分的一般原则如下:

(1)主要生产设施。指直接参与产品生产的项目；

(2)辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目；

(三)公共工程；

(4)环境保护项目；

(5)运输工程总平面图；

(6)厂区服务设施；

(7)生活福利设施；

(8)异地项目。

(3)单位工程指标

根据规定，单位指标应包含在可独立设计和施工的工程费用中，即建筑安装费用