2008年造价工程师考试辅导：《案例分析》考点汇总

第一章建设项目财务评价

1.建设项目财务评价的基本概念。

2.建设项目财务评价中基础报表的编制。

3.建设项目财务评价指标体系的分类。

4.建设项目财务评价的主要内容(包括:估算建设项目总投资；建设项目财务净现值、投资回收期、内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设贷款偿还期、资产负债率等偿债能力分析指标的计算；项目抗风险能力的不确定性分析等。).

第二章建筑工程设计和施工方案的技术经济分析

1.设计方案的评价指标和评价方法。

2.施工方案的评价指标和评价方法

3.综合评价法在设计施工方案评价中的应用。

4.价值工程方法在设计施工方案评价中的应用。

5.项目网络进度时间参数的计算，进度的调整和优化。

第三章建设工程的计量与计价

1、《建筑安装工程定额》和《全国统一建筑工程预算计算规则》、《全国统一安装工程预算计算规则》及《建筑工程工程量计价规范》。

2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。

3.预算定额单价的组成、确定、换算和补充方法。

4.工程造价指数的确定及应用。

5.建设项目投资估算的编制方法。

6.设计概算的编制方法。

7、单位工程施工图预算的编制方法。

8.建设项目预算审查的主要方法。

第四章建设工程招标投标

1、建设工程招标程序。

2.标底的编制方法及相关问题。

3.报价技巧的选择和运用(主要是多建议报价法、建议添加法、突然降价法、不平衡报价法)。

4.决策树方法的基本概念及其在投标决策中的应用。

5.评标定标的具体方法(如两阶段评标法、百分制评分法)及需要注意的问题。

第五章建设工程合同管理和索赔

1.施工合同的类型和选择。

2.建设工程施工合同文件的组成及主要条款。

3.工程变更价格的确定。

4、建设工程合同争议的解决。

5.工程索赔的内容和分类。

6.工程索赔成立的条件和证据。

7.项目索赔程序。

8.工程索赔文件的内容和格式。

9.工程索赔的计算和审查。

第六章工程价款结算和竣工决算

1、现行建筑安装工程价款结算方法。

2.工程预付款及计算。

3.工程竣工结算审核。

4.设备、仪器、材料价款的支付与结算。

5.工程价格的调整方法。

6.竣工决算。

7.确定新资产的组成和价值。

8.资金使用计划与投资偏离的分析。