二级场地与建筑设计：容量控制的知识

三。容量控制
为了保证适当的用地强度和城市公共设施的正常运行，场地设计必须进行相应的容量控制。
(一)容积率
容积率是指建筑基地(地块)内所有建筑的建筑面积之和占基地总用地面积的比例。

一般容积率在1-2时为多层，4-10时为高层。
(二)建筑面积密度
建筑面积密度是指单位面积建设用地上建筑的建筑面积数量。单位:m2/hm2。

建筑面积密度在数值上与容积率有关，但它们的含义不同。后者更侧重于建筑面积总量的宏观控制，而前者主要是建设用地单位面积上形成的建筑面积数量的微观表现。
(三)人口密度
人口密度是指单位面积内平均居住在陆地上的人数。人口密度通常分为总人口密度和净人口密度。
1。总人口密度是指单位面积居住区土地上容纳的常住人口数量。单位:人/hm2。

总人口密度主要反映居住区土地利用的经济性，即平均容纳多少居民。有时总人口密度也被简称为人口密度。
2。净人口密度是指单位面积居住用地上容纳的常住人口数量。

净人口密度侧重于表达居住用地的使用效果，直观地反映了居民的居住密度。
3。总人口密度与净人口密度之间存在以下关系:
总人口密度=净人口密度x居住用地与居住用地之比(1-7)
这清楚地表明了两者之间的密切相关性。